请问厂房租赁合同怎么写对我有利?我是租客。

2024-06-21 14:07:30
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一、 审查厂房租赁合同承租方与出租方的基本情况1、对厂房租赁合同出租方主要应了解内容:① 厂房租赁合同中所涉及的租赁场所相关手续是否齐全。例:厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用,不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。② 租赁物基本情况,如:租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。2、对厂房租赁合同承租方主要应了解的内容有:①法律地位; ②经营范围; ③ 社会信誉; ④ 财务情况;⑤履约能力即资金问题。 上述内容是双方基本情况的指标,应认真分析和判断。建议请企业法律顾问为你服务或者企业设立法务部。1、 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方一个月租金。2、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。 20210311
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