买房补差价收据是给的普通可以吗？

梁小厨 2024-06-23 10:26:35

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毛坯房与装修费用分开缴，向谁要**？　　网民：在盘新力帝泊湾小区购房后，分两次缴费，分别是毛坯房首付款和装修首付费用。缴费后1个多月，只收到收据，没有正规**。**不到手，我们心里没底气。　　市国税局：经核查，该楼盘开发商收到毛坯房首付款后，确实未能在第一时间开具**。根据《中华人民共和国**管理办法》第19条规定，责令其立即就首付款开具**。该房屋精装修工程为开发商的合作单位——江西一家公司承接，由其单独向购房者收取装修款，并承担装修工程业务。该公司为外省企业，暂不在市国税局管辖范围内。将要求开发商与该公司协调，同时将依法对其进行外出经营登记管理，督促其为购房者开具装修款**。　　收取物业管理费大多没开**　　网民：我们所住的唐家墩路蓝色天际小区收取物业管理费大多不开**，对吗？　　市国税局：物业公司收取物业管理费时必须开具**。经调查核实，该小区是一个老旧小区，物业公司主要采取两种方式收取物业管理费：一是上门收取物业管理费并开具收据，由业主持收据到物业公司办公室换取**；二是由业主直接到物业公司办公室缴费**。市国税局与该物业公司进行沟通协调，责令物业公司在收取物业管理费时必须开具**，同时要求其自查自纠。　　房地产经纪公司不开中介费**　　网民：我通过武昌区中安泰房地产经纪公司（位于武昌区粮道街武汉中学大门对面）购买了一套住宅，中介费为5.3万元。我索要中介费**，对方却称没有**。　　市国税局：经调查，武昌区中安泰房地产经纪公司未按规定给这位网民开具**的情况属实。市国税局工作人员已责令该公司限期改正，并督促其及时给这位网民开具**。　　只有收据没法办房产证　　网民：我是绿色新都三期121栋业主，2010年4月买房，2011年12月28日收房。我多次索要购房税务**，一直没有结果，以致无法办理房产证。　　市国税局：收到留言后，江岸区国税局工作人员前往武汉市三鼎房地产开发公司调查，了解到该公司当时只给这位网民开具了收据，没有开具**，造成现在不能办理房产证。经核实，武汉市三鼎房地产开发公司是“营改增”后于2016年5月转到江岸区国税局管辖的。江岸区国税局工作人员已与该公司协调，该公司表示将及时给这位网民补开**。　　小区出售车位没给**　　网民：联投金色港湾小区车位出售后没有提供**，是否涉嫌****？　　市国税局：经调查核实，新港城**司从2016年底开始，将联投金色港湾项目取得预售证的车位向业主销售。因**产权政策变化，上述已售车位能否取得权证目前尚不明朗。新港城**司为避免产生纠纷，与业主约定，对于已收车位款，公司在20年内向业主“无理由退款”。因此，新港城**司将上述款项记入“其他应付款”科目，未按预售款申报预缴税款，未向业主开具**，而是向业主提供了收款凭证。　　根据****公告（2016年第18号文件），市国税局要求新港城**司按规定向业主开具**普通**，并向业主宣传税法相关政策，消除业主误解和产权忧虑。其次，根据湖北省**税务局“营改增政策执行口径”第2辑第49条规定，市国税局要求新港城**司开具**后，在次月申报期内，通过《**预缴税款表》进行申报，按照规定预缴**。 20210311

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