房价下跌,银行有什么影响呢?

代鑫 2024-06-17 13:16:43
最佳回答
房地产贷款占到商业银行总贷款的20%,地产价格重挫会让许多这些贷款面临违约。多数违约可能将集中在杠杆水平较高的开发商头上,而非事实上拥有多数房屋“股权”的住户。虽然这会对银行造成冲击,但是在较高的资本缓冲水平下这一风险仍属可控。  然而,房价下跌造成的影响可能远非仅限于地产及相关行业,因为地产拥有消费和投资等其他属性。对投资的影响将通过房屋作为融资抵押品的方式显现。由于抵押贷款占到银行总贷款的40%,意味着抵押品价格将因地产价格的下滑急速缩水。  按照**银行债权5级分类,如果抵押品价格下滑,银行必须针对这一债权进行准备金计提,银行杠杆比率自然会下滑。另外一个问题就是多数企业借助不动产质押向银行融资,故抵押品价格下滑将令其遭遇融资困难。在这种情况下,企业就会降低投资,并影响到整个经济。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 2021人民币升值对房价有影响吗?房价会因为这个下跌吗?
    • 2024-06-17 14:09:05
    • 提问者: 未知
    2021年4月份以来,人民币兑美元进入到一个上涨周期,到5月26日,人民币兑美元中间价报6.4099,上调184点,创...那么2021人民币升值对房价有影响吗?房价会因为这个下跌吗?
  • 股票跌破发行价对公司有什么影响?
    • 2024-06-17 01:50:29
    • 提问者: 未知
    意味着投资该股票的原始股东亏钱了(前提是以发行价买进后,没有卖出的)。包括公司发起人拥有的股份,股票公开发行时法人及个人投资者中签获得的股票都亏钱了。一支股票跌破发行价意味着该股票的价格下跌比较严重,已经低于了当初发行股票时的价格,其每股价值较其上市时的价值要低。根据...
  • 房价下降对银行有什么影响?
    • 2024-06-17 18:27:47
    • 提问者: 未知
    首先我们看银行盈利的基本模式:银行利用存贷利率差值获取息差。银行接受储户存款是必须要偿还的,而将储蓄资金贷款出去就会产生资金难已收回或少收的风险。这就是呆坏帐的由来。...
  • 5g对楼市有什么影响?会不会导致房价下跌?
    • 2024-06-17 21:35:49
    • 提问者: 未知
    5g对楼市有什么影响?会不会导致房价下跌?不管...3月24日全球经济数据报告不佳全球经济承下行压力、欧**洲股市爆跌,虽然现在欧美指数起稳但也改:-5g,楼市,房价,下跌
  • 佛山房价走势下跌原因?佛山房价跌会影响房产股票吗?
    • 2024-06-17 09:13:32
    • 提问者: 未知
    佛山房价跌会影响房产股票吗。...多年来,不少地方尤其是经济欠发达中小城市视房地产价格上升为小事,反而认为财政以从中得到实惠,有意无意地纵容房地产价格的升。...
  • 贷款买房以后房价上涨或者下跌会不会有影响
    • 2024-06-17 20:36:56
    • 提问者: 未知
    当然不会,只有银行的贷款利率发生变化时你的利息会产生变化,其他情况不会影响合同的。
  • 钢价下跌对钢铁集团的股票有什么影响
    • 2024-06-17 02:26:20
    • 提问者: 未知
    你好 钢铁价格下跌就跟黄金一样的 股价也会下跌 如有疑问可追问 望采纳
  • 人民币贬值对房价有什么影响?房价会下降吗?
    • 2024-06-17 10:34:04
    • 提问者: 未知
    首先,目前我国的人口决定了未来对房地产的刚需可能持续下降;其次,当前我国房地产价格与租房等回报来源不
  • 为什么说房价下跌对刚需影响不大?你怎么看待?
    • 2024-06-17 10:34:16
    • 提问者: 未知
    第一,既然是刚需,那你就把关注点放在本地房价上,多多去转楼盘,了解行情。总希望房价降下来再买,有你后悔的时候!第二,多多了解当地房屋贷款政策,公积金也好,商业贷也好,做好买房后还贷准备!第三,观望房价很多年,年年涨价,一年一个价,犹豫不决,最终受伤的都是刚需买房人!
  • 人民币汇率下跌,为啥会影响房价也下跌?
    • 2024-06-17 10:20:50
    • 提问者: 未知
    人民币汇率下跌是**问题,各国都在博弈。在**没有"房价",在**“房价”是**和有钱人的游戏,老百姓买单。现在房价到一个变态的程度肯定会下跌的。两种没有直接关系。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。