投资商业地产和住宅地产投资的区别是什么？ 
2024-06-02 13:33:11
提问者: 未知
房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司 而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是与房地产...商业住房和住宅房
2024-06-02 19:40:50
提问者: 未知
你好，律师请问昨天6月21日下午5.30分签订的房屋协议，押金20000元整，今天早上去退押金怎么就不行了呢？签订合同时没有说明房屋是商业住房，我们今天知道是商业住房就要求退款，怎么处理？商业用地的住宅可以买吗？有什么风险？
2024-06-02 08:14:19
提问者: 未知
您好，可以的，这需要你买房的时候注意相关的信息。我买了一片商业用地想建别墅住宅
2024-06-02 23:11:51
提问者: 未知
可以是弊端主要有以点： 1、使用年限 商业配套40年，办公50年，比住70年严重； 产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。**规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。所以，住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后，**有权收回土地及地上附着物。50...住宅地产与商业地产的区别？
2024-06-02 14:14:17
提问者: 未知
住宅地产与地产存在以下：区别一，地理位置的要求不一样。商业的价值首先是体现在地理位的，所以一定要选择商圈的核心或有发展潜力的商业地段。商业地产项目最好处在道路十字路口，客流、人流、车流的交汇处，这样不仅有利于商业企业的形象展示，更满足了商业对于“易达性”的要求；商业地产项目对于外观形象展示面即临界面的要求很高，而住宅就可以不要临界面，不需要形象的展示；区别二，目标顾客不一样。住宅的目标顾客通常会根...工业用地转住宅用地的房子可以买吗
2024-06-02 05:53:26
提问者: 未知
工业用地转住宅用地的房子可以买吗 看中一套房子(湖州市德清县阿里杜吧综合楼)，据说是工业用地转住宅用地的，中介说产权是70年的，本人不是很相信。请教一下知道的大侠，...土地证用途是商业住宅，房产证用途是住宅。这是什么意思？
2024-06-02 14:03:44
提问者: 未知
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅房子，叫商业住宅，是商业和住宅两用房，一般下面几层商业用，上面住宅用，房产证用途当然写住宅。与普通商品房的区别就在于其土地使用性质和产权性质不同，普通商品房产权70年，商业住宅产权一般40年左右，使用年限和普通商房不同。产权性质也不同，商业住宅属于商品性质的住宅，和普通商品房有差异，一般商业住宅下边几层是商业层，上面是住宅层，商住混搭。商业住宅与普通住宅...商业用地更改成居民住宅用地**有那些规定？
2024-06-02 20:50:25
提问者: 未知
主要的规定如下： 商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或**等方式公开进行，工业用地原使用人和买...教育用地可以改商业住宅用地吗
2024-06-02 12:58:08
提问者: 未知
教育用地可以改商业住宅用地吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。住宅房有房产证 土地证(划拨)如何贷款
2024-06-02 06:51:02
提问者: 未知
住宅房有房产证，土地用途是划拨时，贷款方式没有变化，只是贷款金额有所减少。一般来说出让土地类型是房屋确认价值的70%，如果是划拨则只有确认价值的60%。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。