刚刚接触建筑这个行业。听别人说 内部合同和外部合同 这两种合同分别指什么呢 ?有什么区别呢?求高手告知

欣欣欣欣欣 2024-05-28 14:37:46
最佳回答
也叫“黑白合同”,为了少交税,下家为贷款、多要预算等格说这是违法的。我国立法中并无“黑白合同”这一术语,它只是对一种社会现象的概括,其实质是一种交易行为。建设工程领域中“黑白合同”的出现是合同双方经济搏弈的结果,有其深刻的形成原因及复杂的表现形式。“黑白合同”通常出现在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房 屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”,只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”,作为交易的真实成交价格。也出现于建筑工程施工合同,特别是挂靠合同。白合同只用来登记,真实的成交价是黑合同,两份合同的价格不同,两份合同的签订时间可能是同一天,也可能相隔数天,但大致时间一致。而补充合同是对前一份合同的变更,一般是在合同履行到一定阶段后经双方协商一致而对原来合同所作的变更。在二手房的交易中,双方首先要确定的就是价格,价格确定好之后就不会再有变动,即使签订了补充合同,也多是对付款方式和交房时间的变更,一般不会涉及对房价的变更。因此要将黑白合同与补充合同区别开来。签订“黑白合同”的目的是为规避法律或银行的规定,这是一种违法的行为,尽管这种违法行为未必会带来特别严重的法律后果,但交易双方还是尽量不要签订这样的合同,因为这还会增加交易风险。虽然有人是为规避法律主动签订,但有人也是因为另一方提出要求而被动签订,而且目前完全杜绝黑白合同的现象又很难做到。因此,不管出于什么原因而签订黑白合同,都要注意防范由此而产生的风险。这种风险主要是指当产生争议时,双方对合同价格各执一词,纷纷主张对自己有利的价格。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 银行正式工合同和合同制的合同有什么区别
    • 2024-05-28 15:16:27
    • 提问者: 未知
    根据《劳动合同法》规定:劳动合同主要由以下三种:固定期限、不固定期限、以完成一工作任务等劳动合同。因此,劳动合同法意义上的劳动合同没有本质区别。
  • 固定综合单价合同和固定单价合同有什么区别?
    • 2024-05-28 15:24:21
    • 提问者: 未知
    固定单价合同是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担价格的风险,发包方承担量的风险。承...
  • 保险合同与一般合同有什么区别
    • 2024-05-28 19:29:01
    • 提问者: 未知
    对于这个问题,解答如下, 您好!与一般合同相比,保险合同所保障的标的是风险,它是一种特殊类的合同,有着自己的特点:一)保险合同是双务合同保险合同作为一种法律行为,一旦生效,便对双方当事人具有法律约束力。(二)保险合同是附合性与约定性并存的合同一般民商事合同完全或者主要是由当事人各方进行协商以约定合同的内容。但是,保险合同则不然,其内容的产生体现了一种附合性合同的特征。(三)保险合同是要式合同所谓要...
  • 同一所大学 同一专业分普通的和中外合作办学的 有什么区别呢?
    • 2024-05-28 18:48:17
    • 提问者: 未知
    立信国际财经就是属于中外合作办学,可以衔接英国、美国、澳大利亚等7大留学国度,20+所海外名校,学习模式:1+3/3+1+1/2+2+1(年)5年获得...英国排名第18位 南安普顿大学 ...
  • 农村合同制工人 城镇合同制工人有什么区别
    • 2024-05-28 14:09:14
    • 提问者: 未知
    1、享受的社保待遇不同。农村合同制工人参加农村合作医疗和养老,城镇合同制工人参加社区医保和养老。2、缴纳的保险种类不同。农民合同制工人本人不缴纳失业保险费。城镇合同制工人需要缴纳失业保险费。3、医保的报销项目不同。农业户口和城镇合同制户口社保报销比例不一样,药物的报销品种也...
  • 合同法和经济合同法有什么区别?经济合同法现在还有效吗???
    • 2024-05-28 21:25:29
    • 提问者: 未知
    目前已经没有《中华人民共和国经济合同法》这个概念,此法律已经被《中华人民共和国合同法》所代替。《中华人民共和国合同法》(1999年3月15日第九届**第二次会议通过 1999年3月15日**令第十五号公布 自1999年10月1日起施行)附 则第四百二十八条 本法自1999年10月1日起施行,《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》、《中华人民共和国技术...
  • 人身保险合同和财产保险合同的区别是什么
    • 2024-05-28 15:24:13
    • 提问者: 未知
    1、人身保险的保险金具有定额给付性质,在发生保险事故时,保险人按照合同约定的金额给付保险金,而普通财产保险的保险金具有补偿性质。2、人身保险的保险金额主要由双方当事人在订立保险合同时...
  • 去饭店吃饭、去商店买东西,这分别是什么合同?承揽合同、委托合同、买卖合同这是依据什么分类的?
    • 2024-05-28 11:17:36
    • 提问者: 未知
    店吃饭,是餐饮服务去商店西,是一般商品的买卖合承揽合同,就是承揽的事情做。给别人做事,按照别人的要求做事,以自己名义办事。委托合同,就是委托别人**事情,以委托人的名义办事。买卖合同,一手交钱,一手交货的事情。
  • 合同都分什么类别
    • 2024-05-28 18:49:58
    • 提问者: 未知
    合同的分类: 1、根据合同法或者其他法律是否对合同规定有确定的名称与调整规则为标准,可将合同分为有名合同与无名合同。2、根据合同当事人是否相互负有对价义务为标准,可将合同分为单务合同与双务合同。3、据合同当事人是否因给付取得对价为标准,可将合同分为有偿合同与无偿合同。4、根据...
  • 股份转让合同与,入股合同有什么区别
    • 2024-05-28 20:25:53
    • 提问者: 未知
    一、股权转让协议与增资协议有何区别(一)股权转让协议和增资协议的合同当事人虽然都含有公司的原股东及出资人,但从协议价金受领的情况看,股权转让协议和增资协议中出资人资金的受让方是截然不同的。股权转让协议中的资金由被转让股权公司的股东受领,资金的性质属于股权转让的对价;而增资协议中的资金受让方为标的公司,而非该公司的股东,资金的性质属于标的公司的资本金;(二)股权转让协议和增资协议支付价金一方的当事人...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。