网店买卖过程中哪些陷阱需要注意？

天承只上 2024-05-31 21:56:31

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目前网店买卖，是大部分电商人，熟知的一种资产交易方式。目前网店买卖，市场也是在进一步的扩大，正因为有如此火爆的市场，从而出现了很多投机取巧的人，好比二手汽车交易一样，有着很多的陷阱。网店交易的陷阱更加多，并且隐蔽性非常深，一些从未接触过此行业的人，非常容易就跳进了陷阱之中。下面就给大家讲一下，网店交易的几个陷阱，和如何避免这些陷阱。1.网店交易的流程，一个安全科学的流程，可以避免很多一些不确定不可控的因素。例如，买方什么时候付定金，应该是在中介**与卖方确认好店铺，公司等一系列的问题后，给到买方在交易之前一份店铺与公司的确认清单，包括不限于，店铺类目，扣分情况，公司有无诉讼等一系列问题，如果确认无误后，买家在操作充值定金拍下该店铺。另外对于交易来说资金问题也是很重要的问题，对于资金来说，尤其是对于卖家来说，最关心的一点，买方应在确定工商过户之前，把购买网店的所有款项，支付到第三方**，并且在过户之前签订正式的转让合同，提交过户后，确认无误，收到工商回执后，中间**放款给卖家，卖家交接店铺与买家。这种交易类似淘宝买东西，款在付款到交易结束之前都是在支付宝那，交易完成后，款给到卖家。2.网店的真实性，目前购买网店的渠道，一般都是通过中介**购买，但是很多中介**，可以说是非常的黑心，子虚乌有的网店，先告诉客户，充值定金到**后，找各种理由拖拉，不让买家看到店铺，其实根本是没有这个店铺。等客户充值了定金后，才让手下的员工去搜罗客户需求的此类店铺，最终以换店的方式给客户重新找一家店铺，新找的店铺，价格首先与之前的肯定不一样，其次是耽误了时间。这一条，对于卖家来说也是一样，很多无良中介，会虚构一个买家，然后诱导卖家与中介签署捆绑协议，从而捆绑住店铺，店铺绑定了，再慢慢的去找买家。所以，买家在付定金一定要选择一家可靠的**，卖方在出售店铺时，也应该选择一家诚信可靠的中介**。3.对于店铺贷款额度的问题。有两点，第一，已使用中的贷款，不建议抵扣在店铺价格里面，一般由卖家还款后，在进行店铺交接。用于抵扣在店铺出售价格内的话，可能会出现，买家接手后不还贷款。网商贷是找当时的借款人还款的，并不是找店铺经营者。另外一点，店铺可贷款额度高的，例如，贷款额度50万，店铺价值才20万。这种店铺，有的买家想要转空子，买店铺过去贷款后，在天猫后台信息都没有变更完的时候，立马进行贷款。这样的话贷款是算在卖家这边的，因为天猫后台信息都未改变，借款人是算在，天猫后台资质里面的法人头上的，所以，针对店铺贷款额度高的店铺，都是要求，提交工商后，天猫营业执照后台必须所有都更新好后，在交接店铺。这样方式钻空子的买家针对店铺高贷款额度的人，利用贷款。4.买方需要核对，店铺类目与购买店铺类目是否一致，有无贷款记录，是否逾期等基本信息与描述是否一致。并且查看店铺续签是否正常，是否可以正常续签。核对店铺技术年费是否可返还情况，目前天猫考核年费的标准是参考，基础服务分的，要达到平均值，才可以返还技术年费，购买时，要参考，看清楚，接收后是否能正常经营，保持服务分。5.这里要注意的就是，关于店铺所在公司的一些税务，有无在诉讼的案件，公司、公司法人或者股东是否是失信被执行人，工商地址、年报是否异常。一旦出现上诉的问题，都会导致店铺无法过户。问题严重，甚至有连带反应，导致被拉入失信被执行。6.税务问题，天猫店铺，关于公司流水走账问题，有一部分老商家，不是特别了解，买家购买店铺时，一定要看一下，公司的税务账号，最好账本也看一下。基本户有流水，但是未正常报税的话，后面税费问题比较难处理，一般情况下，选择**购买的话，都会针对，正式三方交易合同里面会对交易前后的税务包括债务都有有明确的划分。7.关于新下的天猫专营店、专卖店。新申请的天猫专营店专卖店，现在市面上很多黄牛中介。申请天猫专营店专卖店，现在一般品牌都要求是品牌库商标或者是有影响力的知名品牌可以申请，有一些黄牛，看到天猫价格比较高，会p图，p一个假的授权书。去申请天猫，一般，授权时间都是一年，没满一年，需要更新资质。授权是假的话，店铺买过去经营，首先有侵权风险，店铺满一年后，其次有拿不到授权的风险。专营店，品牌不是自己的，建议店铺满一年以后再进行购买交易。8.关于是否天猫所在公司法人股东签署三方转让合同问题：网店买卖，正规**是有三方正式合同的，正常店铺都是天猫法人股东必须签字的，因为涉及到股权问题，持股人，必须签字，才能保证协议的有效性且具有法律效应。避免有意不签三方合同，不是实际控制人转卖店铺，谋取私利。 20210311

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