购买存量房的时候有什么风险?如何规避这些风险?

火星男 ? 2024-06-25 13:57:31
最佳回答
1.产权风险产权风险细分为很多种,如交易对方并不是产权所有人,或不是完全所有人。这种情况可以通过对比房产证和**来验证,前提是房产证真实有效。2.资金风险资金交付理所当然是二手房交易中最重要的阶段。对于仍处于还贷中的二手房,有不少房主要求用购房者的首付款支付剩余贷款,从而解除房屋抵押状态。因该项操作风险大,易出现资金挪用等情况,建议购房者不予考虑,可以让房主选择中介公司的垫资服务。除了首付款,在房屋过户后还需交割物业水电等费用,购房者可截留一部分尾款,待交接完毕后再行支付。3.房屋质量风险房屋质量问题比较复杂,比如是否凶宅、房屋是否漏水、是否有过突击装修掩盖质量问题。规避风险最安全高效的方法就是选择房天下。房天下买房卖房大**,交易合理,维权方便。房天下特有的资金监管服务,可以完美规避以上所有风险,而且房天下资金监管免收任何服务费,0元即可享受安全托管服务。详细信息,请咨询房天下官网哦~亲。 20210311
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