商铺三百万，贷款买商铺，年租18万可以入手吗？ 
2024-12-01 22:39:22
提问者: 未知
我认为可以入手！商铺300万，贷款买商铺，年租18万，是否可以入手，应该从租售比、贷款利息、以及预期升值潜力三方面来考虑。我们先来算算租售比，所谓的租售比，指的是一年的租金收入和商铺...请问万能的朋友们：出租房总投资一百五十万，我投二十万，现在转出一百一十万。怎样算出我二十万亏了多少
2024-12-01 14:37:53
提问者: 未知
先算房子的亏损率(150-110)/150x100%=26.7%你亏损的金额20x26.7%=5.3万元150万商铺年租金7万，值得投资吗？
2024-12-01 11:22:31
提问者: 未知
150万商铺年租金7万，值得投资吗？干嘛要投资商铺呢？请听我一句劝：普通人投资房产，尽量远离商铺、写字楼这类商业地产，多买点住宅不好吗？我们先从你的这个投资:-年租金，150万，7万，商铺投资20万多，一年盈利十五万到二十万的生意有哪些值得推荐，投资餐饮业怎么样？
2024-12-01 00:40:10
提问者: 未知
投资20万多，一年就想收回本钱，什么生意如此好赚钱？餐饮业如何？可以说有本金创业是好事，有大本金创业更要谨慎优选项目，20万一年赚20万的的事情存在，但是也有较大投资风险的，当下的实体不景气，吃穿住行中，唯一吃是人们每天需要的，投资关于穿着和地产类在当下经济环境中不太适合，餐饮是可以做的。如果做餐饮怎么做？有没有其它推荐的？1，做餐饮其实做餐饮主要在于地段和口味，任何顾客去吃饭会考虑两件事，1，价...商铺投资租金回报率多少合适？ 有套一百三十万的二手商铺可以买
2024-12-01 08:30:48
提问者: 未知
商铺现在的产权都是50年的，但是去除开发商囤地和开发的...租金回报率你不要看开发商给你提供的数据，你需要自己去周边考察一下，租金到底是什么价位，还有这几年租金的涨幅...30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？
2024-12-01 00:14:02
提问者: 未知
不请自来。如果仅从题主给出信息来看的话，笔者不会投资这个商铺的。首先，投资回报率偏低。30万的本金，每年收益1.5万，投资回报率在5%，在商业地产领域这样的回报率是偏低的，一般合理的回报率在6%-8%之间，太高也不靠谱。50万做**的大额存单，收益率能有4.26%，做做理财也有5%的收益率，投资还存在一定风险，5%收益率的商铺吸引力是不够大的。其次，租金收益问题。如果仅是固定1.5万的租金实在是太...30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？
2024-12-01 08:16:51
提问者: 未知
30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？30万的门面房，年租金15000元，不考虑通胀...30万元的门面房，一年租金1.5万元，租金回报率5%，在当下没什么投资价值。...投资二十五万买小产权房出租有没有价值，可租一千元，有风险吗？
2024-12-01 16:00:14
提问者: 未知
其实你在买小产权房之前，一定要先明白小产权的性质问题的！小产权的房子是...你投资小产权房产生的价值并不只是出租所带来的利益，现在小产权房的优势是性价比高，容易出手。...投资六十万，分别是二十五万，二十万，十万，五万。各占股百分之多少？
2024-12-01 11:38:46
提问者: 未知
你好，股权分配是创业的先行者，涉及到利益方面，所以要格外的谨慎对待，在出资相同的情况下，还要分出股…价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-12-01 22:59:21
提问者: 未知
按照数据可以计算出这个商铺的回报率为3.86%，3.86%的回报率是什么概念？和部分商业银行的定期存款利率相当，还有部分银行的存款利率超过4%，所以这个商铺的回报率确实偏低。还有个需要的注意的问题是我们计算的回报率为全款购买商铺的回报率，如果是贷款购买，那么肯定是需要利息的，而且可能利息不少，这样算下来回报率就更低了，很有可能每月的租金还不够还房贷，如果十年内商铺租金没有较大的涨幅，那么基本上每个...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。