投资商铺十五万,每年返百分之七,十五年后归还本金,值得投资吗?

有梦 2024-06-18 22:49:53
最佳回答
我自己有两套商铺,一套上海,一套苏州,身边也有许多小伙伴投资商铺,我来回答你的 问题吧!直接告诉你,不值得!!第一,15万的商铺基本都是四五线的铺子了,这类的铺子就是总价便宜,但是回报率低。如果有人告诉你四五线的铺子还有7%以上的回报率,那基本都是骗你的。而灭有7%回报率的铺子,根本不值得投资,因为连普通的银行定存都跑不赢(民营银行有6%的定存回报率),还有投资的必要吗?第二,每年返还7%,15年后归还本金就是典型的套路!一套商铺15年后才回本,而且这15年里的变数非常高,即使是能够赚钱的铺子,也大部分的收益会给开发商吃了。如果没有达到租金收益,其实一切后果,损失都是你自己承担的。所以,一旦买商铺遇到所谓的包租协议,分成协议,一律别碰,基本都是坑!结论:对于目前的行情来说,许多城市的房价较高,导致了商铺投资陈本较大,所以现在并不是一个买入商铺的好时机。也可以这样说,现在的商铺很难选出一套合格的优质的。所以,15万的商铺,完全不值得投资,千万不要浪费了!到时候一堆物业费,管理费,还有什么税费,中介费等着你交,商铺还难以脱手,简直就是把钱扔海里。不如踏踏实实买个定存或者理财,省心省力,回报率还比你这套商铺高。关注张大仙,投资不迷路,【专栏】有干货,欢迎“品尝”。 20210311
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