现在我名下有一套房产,如果再买一套需要付哪些费用?

❤萌面脸脸! 2024-06-21 14:16:37
最佳回答
要看你的第二套房是怎样购买的。如果你是全款或者分期购买第二套房,根据现行政策,全国各个城市基本不做限购,除非是贷款购买。全款或者分期付款购买的房子除了支付房款外,必须支付的是契税,因为**规定契税是房屋总价的3%,后来对首套房契税进行优惠,最低只需要1%。如果不是首套房,则需要按3%进行缴税。另外需要支付的就是办理房产证和土地证的过户费、手续费。如果你是贷款按揭购买第二套房,那就需要看你第一套房是怎样购买的,现行政策是认贷不认房,也就是说,如果你第一套房是自己盖的或者是全款买的,那你按揭购买第二套房的话,也按第一套房处理,首付最低是30%,现在最新政策有些城市最低首付已经是25%。贷款的话除了正常房款外,还需要以月供的方式向银行支付利息。除房款和银行利息外,需要支付契税,因为名下已经有房,所以购买的第二套房契税不能优惠,需要是总价的3%的契税。银行按揭一般要求购房人购买房屋保险,虽然法律规定不能强制购买,但是实际操作中,保险都是要求买的。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。