商铺建筑面积和实际面积一般是怎样算的 
2024-06-16 10:48:49
提问者: 未知
商铺的建面，实面和实用率是由房管局经测量后所公布的数据。无论是发展商还是商家，都会按照这个面积数据来签订租赁或销售合同。具体的算法是有一套专门的方法，要说清楚需要很多字，建议你去相关专业网站查询。（无非就是要把中庭、消防通道、电梯位、停车场等等公共区域面积平摊到商铺上去）一般签署租赁合同都会注明，最终面积以房管局公布的数据为准，双方就不会有什么争议了（除非实际与数据相差非常大）。这种情况下唯一可能...建筑面积和工程规模
2024-06-16 15:40:20
提问者: 未知
亦称建筑展开面积，它住宅建筑外墙外围线测定的各层面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。工程规模指的是某一工程的工程投资或是它将产生的经济效益房屋的建筑面积、占地面积、使用面积等 都有什么区别和联系
2024-06-16 02:28:30
提问者: 未知
给你举个例子，一个2层楼，10*10，那么建筑面积为10*10*2，占地面积为10*10；使用面积为10*10*2-墙体面积。应该明白了吧。呵呵，我的通俗易懂，给我加分啊！建筑面积与占地面积有什么区别?
2024-06-16 12:01:25
提问者: 未知
通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言 可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到...地下建筑面积计算公式
2024-06-16 00:50:59
提问者: 未知
根据你提供的数据，计算是谈不上的，估算凑合。一、根据建筑密度估算：一层建筑＝8*666.7*40%=2133平方米，地下室面积约为一积。二、根据建筑面积估算：单层建筑面积＝6400/3=2133平方米，地下室面积约为一层面积。计算容积率的总建筑面积是否包括绿化面积？
2024-06-16 11:46:33
提问者: 未知
不包括，计算容积率的建筑面积是指建设用地范围内所有的地上的建筑物、构筑物的面积，住宅区设计规范等各种规范中都有，查一下容积率的定义就可以，绿化面积是一个考核住宅小区里绿化用地占有总用地比例的一个指标。跟建筑物是没有关系的。 补充：你查一下建筑面积的定义就都明白了。买房中套内阳台建筑面积计算是什么呢？
2024-06-16 14:15:33
提问者: 未知
封闭式阳台的面积按其外围水平投影面积计算；非封闭式阳台的面积按其外围水平投影面积的一半计算。应知道阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准的，房地产商不能擅自变更其封闭方式...收房时如何测量套内建筑面积？怎么查验面积实测表
2024-06-16 22:39:19
提问者: 未知
怎么查验交房时面积实测表的全部内容，一般而言钥匙的...关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了，当然风险也从此时由购房者来承担了。文明上网理性发言 精彩评论 ...产权车位维修基金是按照实际面积收取，还是公摊面积收取谢谢？
2024-06-16 06:31:41
提问者: 未知
你好，这首先要考虑车位属于业主共有还是某业主专有问题，后续才能谈维修费用问题二层别墅空洞部分算不算建筑面积？建筑面积如何计算
2024-06-16 02:41:04
提问者: 未知
买房的时候我们都会去关心建筑面积和使用面积，建筑面积怎么算直接关系到商品房总房款，它的使用面积直接关系到购房者室内空间是否足够大，因为建筑面积是计算商品房价格的.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。