★★★★追加赠分!已购公房划拨和出让的区别,对将来拆迁补偿的影响★★★★

 哭花了  素颜、 2024-06-01 14:19:18
最佳回答
1.你的看法没错。相对来说,出让性质的土地在购买房产时应当是首选。因为土地出让金是一笔不菲的支出。2.对住宅土地的使用年限,根据根据物权法规定,使用期届满将自动续期,所以你不必太在意土地使用年限问题。3.土地证上可以直接识别,内写明土地的性质。如果没有写明,房改房或央产房首次出售的,其土地性质一定是划拨的;二次出售即出让。4.房改房和央产房的土地都是划拨的,如果出售过一次以后再售,就成出让的了。 20210311
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