物业管理公司应该具备哪些资质

橙汁汁汁 2024-06-10 08:33:34
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物业服务企业是指根据合同接受业主委员会的委托,依据法律、法规的规定或合同的约定,对特定区域的物业实行专业化、有偿化管理的独立法人。  物业管理企业应当按照我国法律规定设立,并且应当取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的资质才能从事物业管理业务。  根据建设部《物业服务企业资质管理办法》的规定,物业服务企业资质等级分为一、二、**。**建设主管部门负责一级物业服务企业**的颁发和管理。  省、自治区人民**建设主管部门负责二级物业服务企业**的颁发和管理,直辖市人民**房地产主管部门负责二级和**物业服务企业**的颁发和管理,并接受**建设主管部门的指导和监督。  设区的市的人民**房地产主管部门负责**物业服务企业**的颁发和管理,并接受省、自治区人民**建设主管部门的指导和监督。  一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。  二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。  **资质物业服务企业可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。  物业管理资质等级评定实行动态管理,每年进行年检。 20210311
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