如果人民币贬值对房贷有什么影响吗

谢雨芯vv! 2024-05-16 14:11:38
最佳回答
单就国内,人民币贬值对个人贷生任何影响。人民币贬值会导致人民币存贷款利率降低,由于贷款是按每年年初利率计算的,所以利率降低会使贷款人所还利息减少。货币的价值分为对内和对外,对内价值衡量用利率。 对外用汇率,升值和贬值是货币对外价值的变动,理论上讲对国内的影响是不大的,比如你的贷款。 决定是否提前还贷还是要看银行的利率,不过**的银行利率一般都低于通货膨胀率,所有贷款实际上还是很有好处的。因为虽然二十年后可能利息就要很多,但是二十年后的货币购买力和现在是不一样的,要把未来值按平均收益率贴现才得二十年后资产的现值。 总的结论,贷款的利率并没有看起来那么高,还是不提前还比较好。 如果你人民币贬值的意思是指对内贬值即通货膨胀,那建议你多持有实物资产,少持有金融资产,同时多有负债,即在贬值情况下要多借钱。不要提前还贷。 人民币升值即通货紧缩时候,反之。推荐提前还贷。 以上是理论的。虽然现在**宏观经济有通货紧缩的可能性,但从长远来看,这只是暂时的,等金融危机过后就好了。所以你既然是二十年的,还是别提前还了。 20210311
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