soho公寓卖不掉怎么办

Tina.? 2024-06-22 14:15:43
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1首先我们要明白soho公寓是集商住合一的公寓,明确买家对象。这种公寓不同于一般的住宅,如果想卖,一定要调整好自己的心态,以偏商业的角度去卖。这种soho公寓目前对于一些小公司和年轻人来讲,还是挺有吸引力的,由于现在**政策倾斜于企业购买,那你就干脆把买家定位于中小企业。2如果不急卖产,可以带租转让。一般这种soho公寓有一个很大的优势,就是可以作为商用。尽管公寓的租金会普通住宅高,但是公寓面积小,还是比较好打理的,也很容易出租,可以租给一些公司,然后通过带租转让的方式出售,低总价会吸引一部份买家。3找销售中介来出售。找中介卖,比自己卖再好卖掉。因为一般中介都会有自己的渠道,也有销售能力,比我们自己大海捞针卖更加靠谱,而且价格上面可能会卖得更好些。当然一定要注意,找正规的中介,这点也很重要哦。4不要忽略网上销售**。现在想要卖房子,网上也有一些**,我们只要在**上注册,就可以把要卖的公寓信息发布出去。现在是互联网时代,什么都离不开网络,自然卖房也不例处,把信息发布在网上,自然就会有意向的人来咨询。但注意**也是正规,发布信息时最好是配图片。5找小区物业来帮忙。现在有些人看中了一些小区,自然而然就会到小区里看,会去找物业公司咨询。如果你有公寓需要卖,在小区物业那里留个信息,也是可以增加一个出售的渠道,据相关研究发现,在物业那里登记的成功率比普通的高30%也很正常。6总得来讲,你有soho公寓要卖的话,多多扩张销售渠道,强调投资和自用都可以,总价低等优势。相信凭借着面积小、总价低、月供负担轻等特点,不管是对年轻人还是小企业来讲,都还是会有很大吸引力的。只要地理位置不差,想要早点卖掉,并不是难事。end 20210311
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