户口在外地 工作在北京 想在燕郊买房 都需要什么条件什么手续?有什么特别需要注意的!

孩子王《有关必回》 2024-09-29 19:50:36
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我是工作在北京 在燕郊买房 走的中介 有以下几个问题也算是经验  1、一开始和老公没领结婚证呢,看了房然后和中介订了房子交了中介费5300,告诉其回家结婚领证去了,中介说好的,没问题,回来批贷款就可以了,能批,祝你们新婚快乐  2、房主有贷款,需要先帮房主还贷款,中介说给垫资一半,需要5000块钱  2、没有本地户口或保险,中介说给弄15000,但是得现弄社保,先交钱  3、老公说如果批不下来那15000不是白花了吗?中中介说没事有你老婆呢,我说我有违约记录,中介说没事你老公是主贷,男方不是没有**违约记录吗?老公自己说没有违约记录,中介说没事能批  4、领了结婚证,回燕郊来了,开始办房子批贷、过户手续中..........  5、到办理批贷,利率85折,首先工作人员说这个社保有问题不知道,能不能批不知道  其次递上结婚证,发现女方有违约记录,拒绝贷款,我晕  再次换,利率不打折,中介说走男方单身吧,为了能买房我们说好,我们把结婚证藏起来了,贷款好不容易办下来了  6、过了几天中介打电话说要开首套证明和,我们回老家开首套证明,但是前提是必须有,可是 婚姻状况联网,电脑显示已经结婚,开不出,我晕,中介说没事再给5000块钱,帮你搞定(契税按第二套房交)  7、我说中介你们到底怎么回事,看我们笑话呢,咋又这么扔钱的?一切的前提我们都和你说了,我说了女方有违约记录,你说没事;其次我说了还没领结婚证,回家领结婚证可不可以,你说可以,还祝我们快乐;再次你明知道走单身开不出单身证明,因为,但是你还让我们走单身,你们到底怎么想的?难道你们说的没事,都能弄下来就是所谓的吗,用钱砸我找你中介干屁啊  8、买房须知:提前千万把一切材料准备好,在走手续,你不问中介中介也不告诉你,我们又不懂,所以就需要你事先找个买过房和你有类似买房经验的人讨教一下,在提前问中介,堵住他的嘴,防止折腾你,叫你砸钱 20210311
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