我想买房子,往后房价会有多大升值空间?十年之后会是什么样子?

A车车 2024-12-02 11:09:38
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感谢邀请:要问这个市场最不可预测是什么,那就非房价莫属了,即使大家普遍认为房价会上涨,但是上涨的时候总有回调,也就是在这样的心理之下,购房者们不断的等时机,最后等来的就是越来越买不起。如今的楼市你会发现,昨天的房价永远比今天的低,最可怕的就是这样,在你犹豫购房的那一刻,房价已经不是刚开始看的那个价格了。也许你现在看到了史上最严的调控政策,以及密集的政策条件,但是事实也在告诉你房价不可能下跌。在这一路的调控中间,房价不仅没有下降,而且还在不断的上涨。先是一二线不断的外溢需求导致了三四线城市的上涨;紧接着是抢人大战爆发的抢购潮,促使房价上涨;再到因为某些政策引发的热点爆发的楼市热等等一系列房价上涨,最终导致的结果就是调控越来越严,房价也越来越高。如果你是刚需购房者,应该很能体会到这一点,一年前购房远没有现在困难,而且房价还没这么高,银行贷款利率也没有现在高。也就是在这一年的等待中,你的购房成本也许上涨了不少。为什么你在前一年的时候没有买房呢?除了钱的因素之外,更多的是对政策调控的期待,希望政策能够带领房价下跌。似乎大家都忽视了政策调控的主要目标,从没有哪一次的调控发布是为了降房价而诞生的,调控主要的目的是为了稳定楼市,让楼市健康稳定的发展。而且市场的发展永远是向好的方向进步的,退步的市场不仅是被社会所不允许,也是**所不愿接受的。大家简单的想想,既然市场是向好的,房子也是市场中间的商品,那价格能跌的下来吗?完全不符合市场规律啊。同时,在我们加速发展城镇化目标导向下,会有越来越多的人口进入楼市,即使是在人口红利逐渐消失的情况下,依旧还有很大的支撑力度。从目前百分之五十几的城镇化率提高到百分之七十左右,按照每年1%的增长速度,也还需要十几年的时间。在这些因素的包夹下,以及经济发展所依赖的,房地产至少在短时间内不会出现大幅的波动。细思极恐,这样的情况下房价还有下跌的那一天吗?按照这个市场的走向,那不是越早上车越好?按实际情况确实是如此,没有人能够等的起,因为你等来的不知道是什么,房价平稳,也许你等来的就是贷款利率的上升,同样你的购房成本依旧没减少;利率不提高,你很有可能等来的就是房价的上涨;再有就是要好买房,限制交易等等措施,让你买卖房产变得越来越困难。扎心的市场,是你等不起的,就像之前没买房的回顾十年前的市场那样,只有悔恨。也许当十年后再次来临,你会看现在的市场,你还是会后悔为何当年没买房。也许,很多人看到这篇文章的时候,会骂小编在吹涨市场。我只想说市场就是这样的,而且它就在那,我们都有时间看到,不管你信不信,事实也许就是如此! 20210311
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