二手房买卖不通过中介交易有哪些风险 
2024-05-29 14:42:07
提问者: 未知
二手房中介公司，指的是为二手房交易双方充当媒介，专门从提供信息，成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务活动获利的机构。中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便利。当然，如果买卖双方不选择中介，而选择自由交易的方式，应防范哪些风险呢？概括地说，主要有以下几方面：1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说...直系亲属房屋买卖流程怎么走，有哪些流程
2024-05-29 12:43:13
提问者: 未知
房屋买卖du是指zhi将自己dao名下的房回产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。答 直系亲属房屋买卖流程： 1、签买卖合同;2、去房管局申请房产转移登记，交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。3、房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。4、买卖...一手房买卖交易流程是怎样的？
2024-05-29 12:03:31
提问者: 未知
2、买受人与开发商或其代理商、包销商签定《房屋买卖合同》并缴纳首期房款，买受人以按揭方式交纳房款的，与按揭银行签订《楼宇按揭合同》，并按银行的要求与...6219次浏览 ...二手房交易存在哪些风险，二手房买卖流程是怎样的？
2024-05-29 12:44:41
提问者: 未知
(一)交易主体的风险。 出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。 这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的;房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵。 (三)交易手...房屋交接的手续有哪些?
2024-05-29 17:45:45
提问者: 未知
导读：1、签房产交接书。2、办理房产证(小产证。3、新房验收，并交纳物业管理费...当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。...小产权房买卖交易有哪些风险
2024-05-29 21:02:29
提问者: 未知
小产权房买卖交易有：法律风险、政策风险、转让风险。第一，法律风险。因为小产权房只具备普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律性质。所以，法律法规 对商品房...个人二手房交易流程有哪些
2024-05-29 22:29:39
提问者: 未知
95"1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)...央产房买卖需要交的税有哪些,央产房买卖交易税费如何计算
2024-05-29 01:11:48
提问者: 未知
小编整理的央产房上市交易...房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。...房产交易包括哪些
2024-05-29 04:41:38
提问者: 未知
02:45 房产主要包括住宅房产和商业房产。交易形式有： (1)房产买卖：房地产交易的典型类型，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的转移，也包括了房产处分权的转移。包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。(2)房屋租赁：指出租人将房屋...房产交易要交哪些税？
2024-05-29 10:41:40
提问者: 未知
房地产产业近年来属于我国迅猛发展的产业，在房地产迅猛发展的今天，**通过税收等方式对房地产业进行宏观调控，从而确保...副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。