如果2018年房价趋稳,2019年是否会赢来爆发?

如葉 2024-05-27 22:25:46
最佳回答
评论员门宁:感觉大家被高房价已经吓怕了,好不容易房价稳了一年,又开始有人担心房价报复性上涨。我表达一下我的观点,房价在今明两年没有大幅上涨(超过20%)的基础,大概率是横盘震荡微涨微跌。这么说的理由很简单,就是因为现在国内的房价太高了,无论一线城市还是二线城市,都已经达到了居民承受能力的极限,除非信贷政策大幅宽松或者居民收入水平大幅上涨,否则没有动力推动房价上涨。现在仍然有人认为房价可能大涨,无非是认为城镇化还会继续,刚需还没有完全得到满足。这个其实很好解释,就拿我为例,我特别想在北京二环内拥有一套四合院,有了的话我上班会方便很多,所以也可以说是刚需。但是了,我买不起,一套好多亿我根本无力承受,不然我早就买了。所以刚需无法转化成真实购买,也就不是真需求。目前的房价水平下,很难刺激真实需求爆发,所以不用担心报复性上涨。 20210311
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