什么是资金监管,二手房资金监管的大致流程有哪些 
2024-11-17 20:17:26
提问者: 未知
什么是资金监管，二手房资金监管的大致流程有哪些什么是资金监管资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管...二手房资金监管的大.房地产监管账户是什么
2024-11-17 19:44:48
提问者: 未知
资金监管账户，（源自escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易...房地产开发中监管账户有什么作用
2024-11-17 09:51:18
提问者: 未知
监管账户是开发企业在预售商品房阶段，遵照预售资金管理办法开立的账户。根据办法要求，预售资金都要进监管账户，达到一定要求才可以解除监管，提取到一般账户使用。监管账户中的钱不提取出来无法使用。购置房产一定要资金监管吗？如果不监管有什么风险？
2024-11-17 01:30:35
提问者: 未知
您好，建委要求资金监管的城区：凡存量房屋经过经纪机构成交并签订《北京市存量房屋买卖合同》的，买卖双方必须办理资金监管。非建委要求资金监管的城区也必须做资金监管，...现金买房资金监管要多长时间
2024-11-17 22:26:19
提问者: 未知
过户完成后，双方及中介共同向银行发出房屋敏族手过户指令，由把冻结的款接划拨到卖方账下。一般当日或第二天到账。二手房交易资金监管流程：1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并穗做与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》；2、然后，由买方到银行桥嫌开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结；3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银...房产过户被强行要求资金监管合法吗
2024-11-17 00:07:42
提问者: 未知
资金监管制度并非强制措施，而是由交易双方自主选择。 在二手房交易中，买家与卖家经常会发生纠纷：卖家要求买家先支付房款，再过户；买家要求先过户，再支付房款。资金监管正好避免了这种纠纷的产生。二手房过户完了贷款打进资金监管账户了,要在资金监管账户放多少天才能转到卖方账户
2024-11-17 15:41:28
提问者: 未知
二手房过户完了贷款打进资金监管账户了,要在资金监管账户放多少天才能转到卖方账户 ...贷款办理 首付 贷款流程 贷款政策 公积金贷款 商业贷款 组合贷款 还款方式 全款 ...什么房子上市交易必须通过建委资金监管?
2024-11-17 07:03:39
提问者: 未知
您好，首先建委资金监管适用于有核验的城区，海淀、丰台、石景山、西城、亦庄部分、密云部分、房山。凡属于以上城区范围内的存量房屋，经过经纪机构成交并签订《北京市存量...监管资金划转建委完成时间和过户时间怎么算？
2024-11-17 13:39:46
提问者: 未知
您好，欢迎关注链家网。资金监管过户时效建议参考以下：无建委要求资金监管时：当天办理理房通托管，23:00前足额成功刷卡后（已出小票且系统中的已付金额=协议金额），第二个工作日可过户；有...什么是资金监管账户?
2024-11-17 15:30:09
提问者: 未知
资金监管账户又称第三方监管，是一种用于保障房地产交易双方资金安全、维护双方权益而设立的一种专用账户。在设立资金.0特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。