辽宁丹东今后投资价值还会上升吗?

Zz0127 2024-06-17 04:37:01
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虽然有人说目前东三省的整体影响力在下降,但是丹东因为自身的优势,今后的发展前景还是比较好的。从08年到10年的**增加投资的经验看,丹东依旧还是新一轮扩大内需投资的重点城市。丹东市在**投资东北东部铁路、丹东高速、沈丹和丹大铁路、金山热电、新鸭绿江大桥等等项目上,收益巨大,丹东港也借势成了亿吨大港,丹东新区也逐渐完善。当然这是之前的成绩,今后的升值空间可以从以下3个方面看到:(1) 丹东、东港同城化日益推进。丹东新区目前的建设已经日趋成熟,**机关也要悉数搬往新区,新区的教育设施、医疗设施、购物中心等等便民的基础设施建设都在进行中。并且,新区沟通丹东老城区和东港市,所以越来越多的东港市民到新区买房置业,唐宁壹号为此还举办了专门针对东港市民的活动。同城化给丹东带来的好处是显而易见的,我们**目前的经济管理模式,对城市人口的量级与基础设施的投入审批还是挂钩的,相对城市人口量级越大,城市通过中央财政和**项目得到的基础设施投资就会越多。丹东东港同城化,将会使丹东形成三百平方公里的城区面积和二百万的城市人口规模,城区面积会扩大五六倍,人口会增加一倍多。整个丹东城区内的公交、市政都会有一个质的变化,需求会明显增加,投资会明显增加。(2) 丹东港、海洋红港两港合一,高低搭配,合理建设。彻底将海洋红港的建设和经营权交给丹东港集团,将丹东港改造成为三个港区,浪头、大东和海洋红,解放丹东港目前的混装压力。丹东港距离东港市城区太近,东港市部分住宅小区距离港区不足一公里,港区内的煤尘、粉尘、噪音,对城市干扰巨大,影响城市的品质。海洋红港合并给丹东港后,丹东港可以将污染大的散杂货转移到海洋红港装卸,丹东港只装卸高附加值的客运、集装箱、油气等高端的商品和货物,真正在丹东形成两个亿吨的港区,将是丹东未来的重要一笔。拼凑丹东旅游和丹东文化的非公骨干企业。丹东市旅游资源好,旅游市场也渐渐走火,但是没有旅游产业骨干企业,当前需要利用**新一轮投资的机遇,整合全市的财力和资源,拼凑一个非公的旅游业骨干企业,将目前国有的旅游资源,包括名山、江、库区水面、海岛和旅游接待服务设施整合给这个非公有的旅游骨干企业经营,培育一个丹东市乃至辽宁省的旅游骨干企业,将丹东的旅游接待能力和旅游附加值发挥出来,把旅游资源优势培养成旅游经济优势,形成旅游收益。 20210311
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