用于出租的投资性房地产，在取得租金收入时，为什么不结转成本？ 
2024-11-16 00:32:27
提问者: 未知
（1）取得投资性房地产租金收入时的分录如上所述。（2）采用成本模式计量下投资性房地产每月计提折旧时 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 （3）采用公允价值模式...土地使用权无房产证怎么办
2024-11-16 21:28:32
提问者: 未知
则你只需要办理一个<房产证>证明所购房屋的产权归属,因<国有土地使用权证>是只有一个,地块以该小区地块为一个单位,...如何在房产证上加名字，分三种情况，下面让华律网小编为...自用房地产转为投资性房地产
2024-11-16 00:13:40
提问者: 未知
投房地产转换有模式：成本模式、公允模式。 成本模式：账面余额”各科相对结转 借 投资性房地产—土地使用权 累计摊销 无形资产减值准备 贷 无形资产 投资性房地产累计摊销 投资性房地产减值准备投资性房产中，房地产企业如何区别什么是投资性房地产？
2024-11-16 03:47:29
提问者: 未知
区分投资性房地产主要是从资产用途划分的，或者说是根据持有的目的不同而划分为不同性质的资产。投资性房地产主要有以下特征；（1）投资性房地产是一种经营性活动，持有目的是为了出租或资本增值后转让；（2）投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售...租赁的土地要交土地使用税吗
2024-11-16 11:57:45
提问者: 未知
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、**企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、**机关、**以及其他...2021-01-29 781 人看过 ...众美地产是怎么利用土地资源的？
2024-11-16 09:50:08
提问者: 未知
众美地产做法与现行的市场模式相比，有两大好处：首先，有效缩短了供应链条，实现地产项目中供需 双方最快捷和最直接的沟通，减少了中间环节，从而可以实现节约成本的目的；其次，提高了开发效率，降低了企业风险，不会出现烂尾楼，也不会出现空置和积 压，对土地资源进行了更有效的利用。 众美地产这种市场化的房地产开发新模式，也完全不同于传统的以行政权力为依托的“单位集资建房”或“福利分房”：一 方面，土地通过完全...为何企业已取得使用权的待开发土地不是投资性房地产
2024-11-16 18:41:09
提问者: 未知
属于投资性房地产的项目其中一项是：持有并准备增值后转让的土地使用权。已取得使用权的待开发土地假如是作为自用而不是作为转让以赚取差价的就不能当作投资性房地产出租的土地使用权是投资性房地产还是无形资产
2024-11-16 11:50:27
提问者: 未知
你好，楼上的回答是错误的，根据投资性房地产的核算范围的规定，其包括（三项）：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。由此，可以看得出已出租的土地使用权，其也不在无形资产中进行核算了，而是在投资性房地产中核算的。通过股权转让取得土地使用权是否能算固定资产投资？
2024-11-16 03:04:59
提问者: 未知
不能算是固定资产。分不同情况计入其他科目。如果你们公司是房地产开发公司，并且该土地使用权用于建设商品房出售，该土地使用权可以放在存货中，除这种情况以外，土地使用权需要计入无形资产进行摊销。地产开发商取得土地使用权的途径是怎么样的
2024-11-16 08:08:20
提问者: 未知
地产开发商主要的经营活动的建造房子、买房子，而最基础的是需要拥有土地，要是没有土地谈何建造房子，为此你会看到很多开发商不断的去征收土地。那么，地产开发商取得土地使用权的途径是怎么样...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。