新成立一个公司,我们公司作为一个投资方和另外一个投资方联合购买土地,作为对新成立公司的出资

小婷? 2024-06-04 02:17:11
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你公司账务处理:、购买时:借:无形资产 贷:银行存款投资时:借:长期投资 贷:无形资产你公司这种操作方式不甚妥当,请考虑:1.以你公司的名义购买土地,将来再出资,需要先将土地证办理到你公司名下,再转到新公司名下,多交一次契税;2.两家公司共同购买一块土地,如何签署土地购买合同?双方比例如何划分?土地证如何办理?3.你公司购买土地后再投资到新公司,属于实物投资,《公司法》规定货币出资不低于30%,需考虑配套货币资金。4.《公司法》规定实物出资需先办理过户手续,再验资,新公司尚未成立,你公司以土地出资,无法办理过户手续,需做分期出资处理,多出一份验资费;5.你公司本次以土地出资,一旦将来股权转让,需缴纳和销售土地一样的税金:营业税、土地**等。建议:股东先用自有资金投资成立新公司,再用这笔i资金购买土地。 20210311
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