现在买房子怎么样?各地的房价现在是什么情况?

李丹 2024-05-30 07:00:47
最佳回答
现在适合买房,现在各地房价普遍稳定,即使在疫情下部分热点区域城市受政策影响房价不降反而上涨。首先,从刚需住户需求考虑。在本地工作生活,房子早晚都需要买一套,对大多数家庭来说房子是大事,房子和结婚以及小孩未来教育都有关联,买好房子解决家庭不少问题。疫情下,经济发展相对停滞,市面房价也没有大幅下降,对于刚需住户来说也不需要有太多的侥幸心理,希望可以在房价低谷捡漏,而近些来年表明相对未来,现在就是房价低谷。另外,因为刚需住户购房用途主要用于自住,后期房价波动对其生活影响较小。即使,目前在市场经济运行下的地产经济,也可以理解谁都愿意希望出现自己买房后房价上涨的情况,而不愿意接受自己买房后房价下降的心理。但刚需住户对房子需求相对稳定,不易受价格上浮而减少,更多出现的情况是价格上涨原本准备买三房的钱变成了买两房,买二环变成了买郊区。所以,购房早上车很重要。其次,从**城市化和人民追求美好生活的理想来看。改革开放后,我国城市化城镇水平得到了显著提升,但客观事实是还有很大一部分农村人口在城市买没有住房,只要经济持续发展,人民追求幸福生活的观念不改变,那么具有核心优势的城市住房依然还有很大的增长空间。一方面,城市住房是农村转移人口落地城市的承接地,有房才有家,有家就有努力创生活的奔头。城市对于农村代表了先进的文化,更好的教育,更好的生活方式。另一方面,居住观念的改变,城市居民对房屋已不再满足只要有个房就行,对住房提出了更高的要求,这就为改善型住房的发展提供了大量的市场需求,一方面是城市长期生活的改善住房,另一方则是对旅游度假住房需求的增长,近年来国内的文旅地产蓬勃发展就是很好的体现。最后,从全国各地房价来看。整体房产市场价格比较稳定,部分热点城市销量增长,价格上涨,这就对更科学合理的买房提出了要求,对于房产投资已经不再是买哪都稳赚,而是买不好不亏也难以变现。刚需客户由于工作生活区域的固定,对外向区域购房先不做考虑。对于改善型和投资型购房,则需要更多的知识储备和购房技能,房产最终的发展潜力还是将回归到城市对人的吸引力,如果资金实力允许,更建议考虑经济发展潜力大、城市吸引力强的城市圈和一线城市如东南的广州、深圳,东部的上海、杭州,北方的北京,西部的成都、重庆等城市,以及在旅游度假资源独特的城市如海南三亚、苏州等。后期城市发展的差距将会越来越大,而经济上升动力大的城市则是城市未来房价上涨的直接引擎。#房价# #买房攻略# #房产# 20210311
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