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嫦姐姐(互) 2024-11-16 18:04:16
最佳回答
供您参考:《****关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)规定,开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的等行为,应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时(或利润)的实现。因此,贵公司将自行开发的房产转作固定资产应视同销售缴纳所得税。  《** ****关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)第一条规定:“以无形资产、入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。”《** ****关于土地**一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条规定:“对于以房地产进行投资,联营的,投资,联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将到所投资,联营的企业中时,暂免征收土地**。”根据以上规定,企业以不缴纳营业税和土地**,但涉及企业所得税,《****关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号)第三条明确规定,企业以经营活动的部分对外投资,应在投资交易发生时,将其分解为按公允价值销售有关和投资两项经济业务进行所得税处理,并按规定计算确认资产转让所得或损失。 20210311
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