产业园管理模式与运营模式

时间国际视频 2024-12-02 08:22:00
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产业园管理模式与运营模式一、管理模式:1、行政主导型管理模式;2、公司治理型管理模式;3、还是混合型管理模式?二、运营模式:1、以工业厂房出租和销售为主,以土地出让为辅;2、以代地方**招商为主,以商业开发为辅;3、以入园企业进行全方位服务为主,以整体物业管理为辅。三、赢利模式:1、以厂区建筑物销售提取利润;2、以厂区建筑物出租收取费用;3、以土地出让差价赚取利润;4、以说明入园企业提供**收取服务费用;5、以配套设施和配套(商业、住宅)服务收取合理费用;四、建设模式:产业园的建设模式是:“**推动与管理、企业开发与招商、产业升级、市场运作”。**推动与管理,就是在**的指导下,由我企业配合当地**具体制定符合当地实际的产业园建设方案,并利用双方资源,促进方案实施。企业开发与招商,就是**不直接介入产业园的具体建设经营,而是由企业帮助招商及投资开发物业,由愿意并有实力和信誉的大型公司,或企业联合体负责规划建设和经营等工作。产业园管理模式与运营模式调查一、管理模式1、产业园管理模式属于行政主导型管理模式,公司治理型管理模式, 还是混合型管理模式?2、产业园招商经验如何?3、产业园规划经验如何?4、产业园物业管理经验如何?5、土地开发经验如何?6、项目招标经验如何?二、运营赢利模式1、产业园怎样赢利? (1)产业园的土地政策(土地来源、征收、出让价格、收费、土地 使用税费、土地增值) (2)产业 20210311
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