物业公司代收租金怎么进行账务处理

Wedding Bus 官方 2024-12-03 06:57:09
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1、当年的租定为收入,以后年度的款。同样确定成本和预款,租金是全额缴纳营业税。  2、国税发[1998]217号《****关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》。该文件规定:“物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租的行为,属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务,因此,对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租不计征营业税,对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税”。 20210311
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