初步设计批复应该由哪个部门下文?住房和城乡建设局还是**?依据什么文件呢?

倔强 2024-11-28 16:30:46
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初步设计的审批,由规划局组织消防、防雷、防疫、水暖电等单位进行会审,审批通过后由规划局下文。主要依据为建筑规划许可证、规划设计要点(均由规划局办理)、规划方案设计(经规划局批准的)。根据《建设工程初步设计审批管理办法》受理机构为:建设局。建设局:是根据第十一届**第一次会议批准的**机构改革方案和《**关于机构设置的通知》(国发[2008]11号),设立的住房与城乡建设部,简称为建设局,为**组成部门。难点需准备的相关资料如下:1、申请书(盖建设单位鲜章二份):2、**备案通知或立项批复(复印件二份);3、国土手续(复印件二份)4、建设项目选址意见书(以出让方式获得建设用地使用权的建设项目除外)、建设用地规划许可证、规划设计条件材料、规划建筑红线图、规划批准方案总平面图(查验原件,收复印件二份);4、勘察、设计合同及资质正本复印件各二套;5、初步设计文件电子文档十二张,内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图、初设说明书等;6、地勘报告电子光盘二张;7. 住宅项目应报户型统计表(原件二份);8、按相关规定应做地址安全性评价报告的项目,提交由省地震局出具的批复文件(查验原件,收复印件二份);9、属超限高层建筑工程,需提交省住房城乡建设主管部门批准的抗震设防审查意见(查验原件,收复印件二份);10、应当进行抗震专项论证的市政公用设施专项工程,需提交抗震专项论证意见;11、设计概算书(**投资项目)(复印件二份)(别以为按照下列清单上的准备就好了,还有些细节将会在填写初设申请表的时候说明)扩展资料:文件规定初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供,若为多家设计单位联合设计的,应由总包设计单位负责汇总设计资料。初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。文件须装订成a3文本图册(大图可折成a3规格),并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。设计文件上签字、盖章应符合《中**民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中**民共和国注册结构工程师实施细则》的有关规定。文件应按:透视效果图、设计单位技术负责人、设计人员名单(签名、盖章)、市城市规划管理部门对项目的历次批文复印件、设计总说明、分专业说明、分专业图纸等顺序装订(含设计概算)。各专业图纸须签字齐全。初步设计是最终成果的前身,相当于一幅图的草图,一般做设计的在没有最终定稿之前的设计都统称为初步设计。通常来说,建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段;对于技术要求相对简单的民用建筑工程,当有关主管部门在初步设计阶段没有审查要求,且合同中没有做初步设计的约定时,可在方案设计审批后直接进入施工图设计。参考资料:百度百科-初步设计 20210311
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