佛山不限购的区域投资好还是广州增城投资好?

Huang 2024-12-01 13:02:00
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1.目前限购的地区都是全国热门的区域,限购正好说明了潜力所在,所以越限越涨的情况屡见不鲜。而广州增城,从化非限购的根本原因在于**想要发展这两个区域。不限购会吸引大量人口的流入,而且还引入**康等重点产业,进而实现人口和产业的聚集,带动区域发展。而且这两个区域都是有产业支撑的健康楼市,并且处于发展阶段,所以无论发展潜力还是未来规划都相对较好。而佛山限购政策相当宽松未来前景不如广州。 2而且还有地铁和高速。但是真正的情况是谁用谁知道,在网上对交通的评价可谓是哀声遍野。地铁5号线在佛山段的拥挤程度堪比丧尸围城,而且入穗的像广佛路在下午3点左右还有拥堵,在周末的时候更是严重。所以选择佛山不见的是一个明智的选择。 3.针对价格来讲被戏称为广州的千灯湖。这些区域品质一般的楼盘均价都在3.5w左右,而且有些品质较好的楼盘像**铁建国际公馆价格在3.8w左右,并没有便宜多少。 4.周边配套和学校。讲完价格之后就要看这个小区域的性价比了。可以类比一下北京的睡城,居住的大多数广州人是把这里当做一个休息的地方,周边的人气以及配套相对不齐全,另外网上吐槽最多的一个点就是学区或者是村小,后期孩子上学是个非常大的问题。该区域价格较高的原因有很大一部分是因为靠近广州市区,受到广州房价的带动,所以泡沫相对较多,佛山再近也是佛山,广州再远也是广州。 5.最后一点就是出手速度了。不难发现靠近广州的区域价格是上涨较快,但是可以类比燕郊,二手房很多处于有价无市的状态5年,一部辛酸血泪史。所以即使是过度用,也不建议在佛山买房。 20210311
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