房改房交易过户后，是不是性质就是商品房了？ 
2024-11-28 14:31:09
提问者: 未知
房改房交易后房改房。房改房个人**后,属个人,品房的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样.如营业税、土地出让金等等。所谓“房改房”（又叫已购公房）是指已享受了**房改优惠政策的住房。它是指职工以家庭为单位，按照**和县级以上地方等有关“城镇住房制度改革政策”的规定，以“标准价”或“**”购买已建的公有住房。在购买时，职工还同时享受了工龄、职称、职级、家庭人口等多项优惠折扣。...买西城区自住商品房交土地出让金吗？
2024-11-28 12:27:15
提问者: 未知
１、西城区土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往...房改房土地出让金是怎样缴纳的
2024-11-28 16:26:54
提问者: 未知
如果是**房改房，它的2113土地出让金按交易评估价格的52611%进行4102缴纳，计算公式为：当年**×建筑面积×1%。其中当1653年**指的是该房产实际上市出售的当年，由**颁布的房改房**，也就是“今年”的**，房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于...不动产证写的权利性质出让普通和出让商品房有什么区别都是住宅用地
2024-11-28 15:00:31
提问者: 未知
普通住宅和商品房的区别主要是商品房有70年产权可以市场交易。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，按现有规定需满足以下三个条件：1.住宅小区建筑容积率在1.0以上。2.单套建筑面积在140平方米以下。3.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民**房产管理部门申请房产变更登记，并凭变...有出让土地的经济适用房吗
2024-11-28 11:29:50
提问者: 未知
依据我国土地管理法的规定，国有土地使用权取得的方式有出让和划拨两种，...经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。...房产证土地性质是国有出让就是小产权房吗
2024-11-28 11:07:06
提问者: 未知
我们知道小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由**房管部门颁发。国有出让是**所有权物以出让使用权的形式出让给企业或个人。...该房的土地出让金该怎样算
2024-11-28 00:50:50
提问者: 未知
该房的土地出让金该怎样算 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。拆迁安置房的土地是划拔还是出让？
2024-11-28 17:45:32
提问者: 未知
让是**将国有土一间内的使用权转让出去的行为，划般是针对行政事业性单位，这些单位取得**土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、划拨是**转让土地收益的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给**钱的就是划拨，主要用于**项目，出让就是开发商必须给钱给**，**保证你的70年或者50年使用权。商铺有房产证，但是没有土地证，交了土地出让金的，这房子能买吗？
2024-11-28 01:47:50
提问者: 未知
商铺有房产证，但是没有土地证，交了土地出让金的，这房子能买吗？听说这栋房子在修的时候开发商就跑了，所以没有办土地证，但是交了土地出让金的，有房产证，这房子能买吗?我的房子的土地性质是划拨的请问能不能贷款啊？
2024-11-28 07:54:20
提问者: 未知
划拨性质的土地办理不好办理，有行不接受划地。不过可以把划拨土地转成土地，但是需要缴纳土地出让金，具体金额是根据当地的评估价计算的。如果银行能接受划拨土地贷款，那么贷款资料如下：**、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。