商品房买卖合同已经签订？ 
2024-11-15 23:42:28
提问者: 未知
贷款审批一般是15个工作日，审批过户后要等到买家产证办出来之后，将产证拿到银行去就可以放款了，这段时间是20个工作日，最长45个工作日。所以，一般从贷款递件到放款一般需要35个工作日，不...什么是预售商品房买卖合同？
2024-11-15 04:45:58
提问者: 未知
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以...广州商品房预售条件是什么
2024-11-15 07:12:33
提问者: 未知
商品房预售，也叫作房屋预售、楼花买卖，其实质就是房屋期货买卖，也就是卖期房，买卖的只是房屋的一张期货合约。商品房预售与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式，...预售商品房抵押的概念是什么
2024-11-15 14:33:43
提问者: 未知
预售商品房抵押的概念是什么预售商品房抵押在我国房地产市场中大量存在。根据建设部《城市房地产抵押登记管理办法》第三条第四款的规定，预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款...签订商品房买卖合同后的预售房还可以退房吗?
2024-11-15 12:55:49
提问者: 未知
看看合同里退房承担责任的条款是不是你可以接受的，如果可以退房就没问题预售商品房的合同要抵押给银行吗?
2024-11-15 01:46:25
提问者: 未知
原来是2份给房地局，一份给开发商，还有一份是个业主的，但是贷款的情况下没有拿到房产证的时候业主手里的抵押给银行，开发商拿到产权证会直接送到银行，合同就可以拿回来...商品房预售合同的性质是什么
2024-11-15 09:10:36
提问者: 未知
商品房预售合同的性质：(一)商品房预售合同不是预约合同在民法典中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同;本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与本合同具有不同的性质和...商品房预告登记和抵押权预告登记以及已签合同的区别？
2024-11-15 08:05:01
提问者: 未知
从而确定取得房屋的所有权。但是，商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对预购人具有保护功能。简单的说就是预告登记之后，预告登记具有准物权登记的效力，其权利人就具有准物权权利人的性质。所以未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，就不发生物权效力。而商品房预售合同登记备案...商品房预售应当符合什么条件?
2024-11-15 01:03:49
提问者: 未知
顾萍律师，广东国晖律师事务所合伙人律师 详细>> 在线咨询 更多房产买卖纠纷相关知识 未经备案的房屋买卖合同是否有效 2021-05-21 173 人看过 在现实社会中房屋买卖的情况...商品房预售
2024-11-15 13:42:03
提问者: 未知
商品房预售管理办法是如何规定的?...房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售人应当按照**有关规定将预售合同报县级以上人民**房产管理部门和土地管理部门登记备案。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。