公积金贷款和银行按揭比较~~也相当于理财,希望有资历的大侠帮我解答下

JoLee❤️ 2024-06-02 02:07:52
最佳回答
你好,我是银行工作的。首先你的顾虑是不存在的,公积金提前还款是总金额中减去已经还的。其次按照你的假设,那么在你卖房子的时候,别人是不会接着换公积金的,而是需要你先还完了贷款之后才能再交易这个房子。也就是说,你如果未结清公积金的情况下,要准备一些钱,先把公积金还掉再卖。最后,我仍然建议你使用公积金,原因很简单,你如果不使用公积金,那么那些钱存在公积金中心,几乎没有什么利息可言,越到后来肯定是会越贬值的,所以能使用公积金的话,还是用公积金贷款吧。这样你就能把这部分钱使用掉。并且你是第一套房,利率也较低。还有就是,公积金贷款,你可以选择短的时间,不一定非要选择28年。 20210311
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