投资性房地产公允价值变动计入哪儿 
2024-11-17 23:11:02
提问者: 未知
当其公允复价值>账面余额制: 借:投资性房地产2113-公允价值变动 贷5261:公允价值变动损4102益 处置时候所做的1653分录: 借:银行存款 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 贷:投资性房地产-成本 公允价值变动 借:资本公积-其他资本公积 贷:其他业务成本 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 扩展...公允价值计量模式下，投资性房地产计提的折旧问题
2024-11-17 04:25:58
提问者: 未知
一、比较一下交易性金融资产，公允模式计量升值要增加账面价值的。借：投资性房地产—公允价值变动 贷：投资性房地产—公允价值变动 当减值的时候做相反分录。二、采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允...采用公允价值进行后续计量的投资性房地产还需要计提折旧吗？？
2024-11-17 02:35:09
提问者: 未知
采用公允价值进行后续计量的投资性房地产是不需要折旧的。你看到的折旧一定不是采用公允价值后续计量计提的折旧。看是不是成本模式转公允价模式时冲销“投资性房地产累计折旧”的分录。按照现行会计准则来讲的话，以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的，你说题中有的话，我...投资性房地产出租取得的收入如何记账
2024-11-17 07:39:56
提问者: 未知
投资性房地产出租取得的收入账务处理借：银行存款 贷：其他业务收入投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产具有以下特征：（一）投资性房地产是一种经营性活动 投资性房地产的形式是出租建筑物、出租土地使用权，这实质上属于一种让渡资产使用权行为。房地产租金就是让渡资产使用权取得的使用费收人，是企业为完成其经营目标所从事的经营性...投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过____科目核算。
2024-11-17 17:01:03
提问者: 未知
选d啊！其他业务收入。成本计量模式需要计提折旧，折旧计入其他业务成本。公允价值计量模式不计提折旧，按照公允价值的变动调整账面价值，同时计入公允价值变动损益。如何确定投资性房地产是应该以公允价值计量还是以成本模式计量
2024-11-17 06:17:34
提问者: 未知
"确定投资性房地产是应该以公允价值计量还是以成本模式计量"一般应遵从管理层的决定和判断。但是我国对于用公允价值计量有限制条件如下：我国投资性房地产准则限制条件比较严格，如cas3第10条对于采用公允价值计量模式提出了两个必须同时满足的前提条件：投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；企业能从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息。同时，cas3第1...企业对投资性房地产采用成本模式计量
2024-11-17 15:15:55
提问者: 未知
企业对投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月5日，企业购入房屋准备用于对外出租，2009年2月27日，与客户签订租赁协议，租赁期开始日为2009年3月1日。房屋的购买成本为...某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2015年9月20日该企业将达到预定可
2024-11-17 22:00:38
提问者: 未知
参**：a解析：2015年该办公楼应计提的折旧额=（5200-200）÷25×3/12=50（万元）。投资性房地产采用公允价值计量模式，会对企...
2024-11-17 19:54:09
提问者: 未知
2007年，金融街还参股了通州商务园开发建设公司，这是通州区从事一级开发的公司。2008里，金融街已经通过项目销售，迄今已经回笼了近15亿的资金，主要是1月初重庆嘉年华3....下列业务中，体现谨慎性原则的是（ ）。a、企业对交易性金融资产采用公允价值口径的后续计量标准
2024-11-17 02:08:55
提问者: 未知
【答案】bcd【解析】备选答案a：交易性金融资产不提取减值准备，其期末计价采用公允价值口径，既认定可能的损失，也认定可能的收益。所以，此计价标准的选择与谨慎性原则无关。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。