金融危机对**房地产市场的影响及其对策分析(一)

婚礼主持人博阳 2024-06-21 13:23:19
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金融危机对**房地产市场的影响及其对策分析(一)摘要:次贷引发的全球金融危机已经不可避免地波及到了**房地产市场,受宏观经济减速影响,房地产企业陷入资产贬值、商品房成交量大幅萎缩、消费预期不足、市场缺乏信心、企业融资困难等诸多困境中。为尽快消除金融危机带来的不利影响,房地产企业必须及时调整经营理念,积极采取一切可能的应对措施。关键词:金融危机次贷危机房地产市场1金融危机与次贷危机从美国第二大次贷机构——新世纪金融宣布2006年第4季度业绩出现亏损,到美国“两房”危机、雷曼兄弟申请破产、美林银行被收购、美国最大的保险公司aig濒临破产,再到全球股市的持续下跌,次贷引发的信用风险已经演变为全球性的金融大海啸。**也不可避免地受到这场金融危机的波及。为了应对金融危机带来的不利影响,将损失降到最低,我国**在不足百日内连续五次降息,并**了力度空前的“4万亿投资计划”,表明了**促内需保增长的决心。国际宏观环境的剧变,使得**房地产市场遭遇资产贬值、消费预期不足、融资困难、商品房成交量大幅萎缩等不利影响。房地产企业必须及时调整经营理念,采取一切措施积极应对。次贷又称次级按揭贷款,是给信用状况和还款能力较差的个人的住房按揭贷款。次级按揭贷款的利率更高,因此风险大、收益也大。次贷危机又称次级房贷危机,是指因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。美国次贷危机的主要原因就是过于宽 20210311
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