马上要开工了,你觉得今年房价会咋样?

贺嵩嵩- 2024-05-30 06:09:56
最佳回答
此次疫情将直接影响全国各地房地产实际投资计划。工程建设进度放缓,各项工作纷纷延后。但房地产调控政策可能会适度放松,以维持市场稳定。因为此次疫情,而受影响的主要是房企、经纪行业以及依靠房企存活的媒体和活动公司。如果疫情得到完全控制,在3月以后,行业会逐渐恢复信心。但是,即便有新冠疫情影响,房企加速洗牌,但在政策调控之下,“稳”字依然会贯穿全年。2020年第一季度,全国房地产销售受到巨大打击。第二季度后市场交易会逐渐活跃,三四季度后逐渐回稳。此次新冠肺炎疫情是独立事件,短期内对部分城市造成较大冲击,人口流出型城市因为去库存压力,一些楼盘的降价促销不可避免。但一二线城市、区域性中心城市房价不会因为此次疫情而改变稳定上升趋势。二手房方面,因为购房需求延迟,议价空间必然加大,一些城市新房二手房价格倒挂的现象可能会有所改变。但无论是新房还是二手房,困难都只是暂时的。一二线城市在此次疫情中受到的影响是短期的。此次疫情发生在1—2月,本身是市场淡季,从目前疫情扩散程度来看,一二线城市、城市群增长潜力不会因为这次疫情而改变。疫情可能会改变的是,人们投资置业的行为更加理性。另外,当前国内金融政策相对宽松,包括对疫区相应的支持、给予民营企业的税收支持的政策等,也释放了相对宽松的信号。只要疫情在本月内得到完全控制,大多数房企都能安然度过。三四线城市错过了一年里最重要的节点“返乡置业”,房价下跌压力较大。根据不同城市的人口流动情况、城市发展情况,会有不同的表现,但整体来看,疫情对楼市的影响都是暂时的,房价的波动最终取决于当地的需求。 20210311
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