美国为什么要 提高利率 ,最后导致了次贷危机?

我擦那 2024-11-16 09:22:20
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次贷submorgage危机的本质是次资本身。所谓次贷就是银行提供贷款给不够偿还能力的人作按揭,比如在,一些极贫穷的人在银行最初的优惠政策下也加入了房产主的行列。这种现象的历史原因可以追到九十年代初,为转移高科技股泡沫破灭的危机,**大幅降息鼓励人们投资房地产,从而造成次贷的大幅增长和房地产的虚假繁荣。然而,当分期付款超过大部分次贷的承受能力时,这些房产就不得不面临closure(这个我不知中文,就是银行把房子收回去拍卖,能拍多少算多少)。的问题不只于此,因为在美国,人们习惯了签约买房,在偿清房价之前又用自己的房子抵押来取得贷款用于日常消费。也就是这种“提前消费”的信心(及物质基础)极大建立在房价上涨和经济增长的基础上。因此次贷一旦出问题,影响的不仅是房产市场,而是整个经济。我想次贷危机归于多年前的降息和房产市场的过于宽松更为贴切。 20210311
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