为什么新西兰等各国限制外国人买房

求婚策划师Kiki 2024-05-19 23:57:18
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新的执政党从竞选期间就在宣传的,禁止外国人买房政策终于出炉了,整个政策是个新西兰海外投资者 以及新西兰投资者必然带来巨大冲击。近十年新西兰不少投资者借助房地产的成长 带来了丰厚收益,也使得房地产周边产业迅速成长。 新的执政党 以新西兰人为主导,避免海外买家抬高房价,影响新西兰本地需求,**了限制买房政策(让我想起了2012年的限制奶粉出口政策。限制海外购房政策,取名为《购房优先级》新西兰一个没有等级分化的**,为了竞选承若的新西兰人优先,也和美国学习,给外人和自己人分级了,小编阅历有限,并不太看好这种分级制度。不废话了 先看一下 初步起草的《购房优先级》吧:第一等购房者,新西兰公民和澳大利亚公民,直接买房,无审批;第二等购房者,新西兰永久居民和澳大利亚永久居民,可直接买房,条件是过去一年需要在新西兰居住。(过去一年在新西兰居住的标准是过去12个月住满183天)第三等购房者,居住不满1年的新西兰或澳大利亚永久居民,以及新西兰其他非永久居民**,需要通过海外投资办公室审核后可买房。上述其他非永久居住**包含工签、创业**工签、以及技术**类和投资**类别下的resident v**a,以及配偶、父母团聚、未成年子女以及难民、萨摩亚和太平洋岛国特殊**。但不包含短期(临时)工签和学签。第四等购房者,利用公司及信托购房的,如公司和信托的外国股份大于25%,就需要先通过审核批准才能买房。第五等购房者,在本地的外国人以及海外的外国买家,原则上不能购买二手房,除非推倒造新房,然后出售;可购买公寓期房,但购买后也不能自己居住。看看自己是第几等吧,没有一刀切的完全拒绝海外买家,而是给分了个等,我想海外投资办公室应该能增加不少就业率,小编觉得新西兰应该考虑一下,在海外投资者眼里新西兰又是第几等呢?一个关闭海外投资的尴尬政策,不是单单在房地产上面会产生影响,这个蝴蝶效应很快会刺痛这个480万人口**的各个行业。 20210311
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