一二线城市房价,是哪些人在消费?

_Eleven_9 2024-09-28 04:02:36
最佳回答
很荣幸为大家解答城市发展好比一个金字塔模型,现在**的房地产市场严格意义上来讲只有两个一线城市北京和上海,在国际市场唯一能和曼哈顿和纽约、巴黎对标的城市也是北京和上海,其次是广州和深圳 ,最近几年新崛起的一线城市有杭州、苏州、天津、重庆、成都、武汉、东莞目前这些城市的gdp都突破了10000亿,其次二线城市包含了无锡、郑州、惠州、南京、大连、西安青岛等……首先我们来解读一下一线城市上海,上海地处长江三角洲,**金融窗口,人口基数在2500万—2550万之间,其中上海常驻人口1300万,流动人口1200左右,2019年gdp突破3万亿,人均gdp全国前三。上海的房子不仅上海当地人购买,而且全国各地有钱的富豪有很多也购买了上海的房子,这也象征着财富阶级和社会地位的一个符号,那么为什么要买上海或者说北京深圳的房子呢?在房地产市场有一个规律,房价涨幅是由人口、经济、政策三个要素组成,一线城市工业基础稳定,就业机会多,商业繁荣,买了一线城市的房子等于买了股票市场的一枝好股,升值潜力大!所以大家都想买一线城市的房子!其次在不具备购买一线物业的资格或者手上资金不够宽裕时,我们考虑买二线城市的房子,买二线城市,首先我们得开核心区域、核心地段、优质房子,打到这样标准,我们就可以购买,购买之后,升值空间也有。对于刚需家庭,买房时务必重视开发商品质和预售资质,二三线城市监管相对一线不是特别完善。备注:以上阐述属于个人见解。 20210311
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