能把第一套房子（已还清贷款）抵押给银行，然后购买第二套房子么。 
2024-05-17 14:23:04
提问者: 未知
购房抵押贷款是指：将欲购买的房屋经首付后，余款向银行贷款并将该房抵押给银行的贷款。 你如果要购买第二套房，第二套房就是要抵押给银行的， 购买第二套房如果首付不够，可以将已还清贷款并取得房产证的第一套房向任何一个银行抵押流动资金贷款，贷款的最高额度一般为该房总价的50%——60%。房贷还清后银行也出具了贷款已结清证明,还没有房产证,还需要到那个部门办理什么手续?
2024-05-17 11:57:05
提问者: 未知
贷款还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己贷款已经还完了。借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。业主解除了房屋抵押权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。需要注意的是，在贷款之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去贷款银行去领自己的房产证，而不是去房管局。房贷在徽商银行办的房产证还没有办好想提前还款怎么解压？
2024-05-17 16:33:33
提问者: 未知
一期还款可以凭银行的房贷还清证明去房管局办理解押手续买二手房贷款一定要走中介吗？（房主有贷款没还清）
2024-05-17 08:12:35
提问者: 未知
3年房龄没有房产应该先弄清楚房产证是在银押着呢。如果是在银行抵押，买房子时应该签《存买卖合同》，同时应约定定金额度，贷款的还款房，还款方式，如需要买房人还贷款还要约定购房首付款额度，以及首付款到账后多长时间过户等等。如果确实没有房产证，政策上是不要允许买卖的，首先要确定未办房产证的原因（是开发商已经办了为下发、开发商资质手续问题等等），如果不能确定原因需要放弃，如确定以后能拿到房产证，则需要签署《...，买二手房时还清银行贷款时给了一个还款单据,他项证说不在银行,在哪儿?现在卖方的银行贷款已经被买房方还
2024-05-17 13:17:06
提问者: 未知
您好！您的情况应该是上一手业主已经把之前银行按揭还清，但是银行没有给他项证给他，到房管局涂销抵押记录时房管局要求原业主提供他项证与银行开具的结清证明吧?没有他项证这个我也遇过，原因是他的房子比较旧的了，以前申请的银行按揭根本不存在他项放款的何来得他项证。买房提前还贷款
2024-05-17 03:18:42
提问者: 未知
还款本息模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的...用公积金贷款买的房子，贷款没还完，能提前还清卖房子吗？
2024-05-17 04:43:01
提问者: 未知
可以，只要把之前的货款还清，就可以卖了，如不还清，不允许下次交易银行贷款没还清可以办房产证吗？
2024-05-17 21:48:19
提问者: 未知
银行贷款没还清是可以办房产证的。关于银行贷款未还清而办房产证的解释说明： 虽然贷款没有还清,但开发商已经拿到全部的房款了,因此产权已经归你。贷款未还清前,房 子一定是被抵押给银行的。...二手房买卖，卖家房子还有贷款未还清，可以先网签吗
2024-05-17 01:49:14
提问者: 未知
不可以，网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。如果选择按套内...目前最新银行新政，首套房贷没还清，买第二套房可以贷款吗
2024-05-17 09:37:46
提问者: 未知
可以贷款，新乡市目前是只能商贷，如果要公积金贷款的话首套房贷必须还清。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。