买房是直接按揭划算,还是把已有房产抵押贷款一次性付清,再还抵押贷款的钱划算?

?轻摇红酒杯? 2024-06-10 18:47:12
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买房是直接按揭划算,还是把已有房产抵押贷款一次性付清,再还抵押贷款的钱划算?对于这个问题我的观点和建议是直接按揭,我认为是直接按揭比较划算。因为据我个人的了解,在银行所有的贷款产品中,买房的按揭贷款是是普通老百姓可以向银行借到的 利率最低,期限做长的贷款。直接按揭贷款和已有房产抵押贷款的性质不一样,已有房产抵押贷款属于商业贷款的范畴。它的利率实行商业贷款的基准利率,我认为会比直接按揭贷款要高,并且在期限上也没有直接按揭贷款长。再有就是已有房产抵押贷款不能享受银行以及各地**对于买房按揭贷款的各种优惠政策。以上是我根据两种贷款的性质的不同进行分析给出的建议,仅供参考。具体情况你还要到贷款银行实际咨询了解后再决定采用什么贷款方式。欢迎大家留言讨论。 20210311
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