银行的决心,房贷利率持续上浮,刚需购房者怎么办

小老鼠 2024-05-29 00:03:20
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面对房地场的继续收紧,多家银行也在悄然上调房贷利率。近两天,各大舆论媒体纷纷报道,银行首套房贷及二套房贷利率上浮幅度较大,且贷款额度较紧,审批时间较长,让不少急欲购房的刚需族心里既焦虑又难受。当然,首套房贷利率上浮不是当前银行才实施的新调控手段,在过去房贷过度膨胀的时期,也曾用过这一招,但那时实施时间短,房地产形势稍微缓和,银行便主动拉下房贷利率上浮的杠杆,将利率降至优惠水平上。房贷利率上涨,刚需买房者怎么办?之前看过一个报道新闻标题讲的是房贷利率提高将会打消投机者,觉得很奇怪,首套房贷和投机客并没有关系,为什么房贷利率提高了,反而会造成投机客的预期呢?首先,我们看到最近1年多房地产的确在实施调控,但调控的原则一直说的是"房住不炒"首套房贷款者,很清晰,肯定是没有买过房的人,这些人肯定不是炒房客。为什么要打击这些刚需购房的人?从楼市调控角度看,银行针对刚需提高利率,属于趁火打劫。调控政策是抑制投资与投机,但现在银行明显在抑制刚需。观点:首套购房者肯定是刚需之客,银行不应该对刚需购房者执行处罚利率上浮,而且银行特别是国有银行,不能又做规则制定者,又要处处赚钱,针对刚需执行基准利率不上浮应该是个基本。而眼下,解决房贷矛盾的最好办法还是应该换一种方式,就是银行及购房刚需族做到各退一步,用通俗的话说是“退一步海阔天空”,大家没必要都非要往那座“独木桥”上挤。在银行房贷利率全面上浮的时候,对购房刚需族因购房产生的经济困难或多支出的利息进行适当补贴,减少购房刚需族的压力~ 20210311
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