收房实际公摊面积增加需要补交房款吗？ 
2024-11-17 09:01:16
提问者: 未知
公摊面积计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)；套内建筑面积=套内使用面积+...关于高层，一共是28楼，公共分摊面积比例大概是多少？140平米的房子，实际面积有多少？
2024-11-17 11:34:51
提问者: 未知
主要看公共区域有多大的面积,比如有几个电梯啊,楼道有多宽啊等.向你这么大的房子室内面积大概在105个平米左右.怎么样算公摊面积。
2024-11-17 12:50:58
提问者: 未知
销售面积＝使用面积＋墙体面积＋公摊面积。据此，我们已知销售面积，使用面积（记住别忘了测量阳台面积）和墙体面积（共用墙及外墙按一半面积计算）可以测量。这样我们可以...公摊面积过大能退房吗
2024-11-17 02:35:21
提问者: 未知
分别是房屋的套内面积和房屋的公摊面积，房屋的公摊面积是有一定标准的，而很多购房者是不知道公摊面积是怎么计算的，那么公摊面积过大能退房吗?下面由 华律网 ...维修基金： ...房产证面积与实际购买面积不符怎么办？
2024-11-17 11:19:23
提问者: 未知
1、那就要按照商品房买卖合2113同约定的处理。你5261房子116平方的合同，实际只有4102110平方，误差大于3%，有权利要求退房1653或者按照实际减少面积退款。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的...取消房屋公摊，买房时的面积就是实际使用面积，这样的话，房价会上涨吗？
2024-11-17 16:20:13
提问者: 未知
会，不涨开发商赔钱，按照公摊比例涨取消公摊面积，房价会跌吗？
2024-11-17 23:27:27
提问者: 未知
取消公2113摊面积，对于房价来说是两个走向都可5261以说通的铺垫。4102 如果需要降价促销，只需1653要保持房价不变就是降价了，如果幅度不够，还有精装房可以做文章。最后在明面的数据上，房价是保持稳定的。如果要房价真正保持不变甚至微涨，那就在单价上提高，单价提高幅度还有较大的弹性...缴纳房屋维修基金是按建筑面积算还是实际实际
2024-11-17 08:41:12
提问者: 未知
按建筑新人们为，根据建设部和**165号令《专项维修资金管理办法》 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民**建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。2、出售公有住房的，按...哪些区域是公摊面积
2024-11-17 10:26:27
提问者: 未知
关于公摊面积是一直存在的问题，这也是实际中我们需要了解清楚的一点。那么，关于公摊面积到底哪些区域是算作公摊面积呢?这就要根据相关的规定来看，这在法律上是有说明的。...二手房产权面积比实际面积小很多会有什么问题呢？
2024-11-17 13:35:10
提问者: 未知
不会有什么问题的。二手房交易涉及到面积的税费一般都是交易手续费用。这个税费是按照房产证上的面积来计算的，和房子的实际使用面积无关。房产证上的面积小于实际的使用面积，一般存在于复式住宅，或者是别墅类型的住宅，有时候有些普通住宅开发商附送面积也有可能产生这种情况。“二手房”...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。