缴纳房屋维修基金是按建筑面积算还是实际实际面积算 
2024-06-04 08:39:12
提问者: 未知
按照房产证上面的建筑面积计算。 维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。 全国公共维修基金的收取办法是： 1、商品住宅：一般为房价的2%-3%...收房实际公摊面积增加需要补交房款吗？
2024-06-04 18:01:45
提问者: 未知
公摊面积计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)；套内建筑面积=套内使用面积+...住房公积金贷款买房有面积限制吗
2024-06-04 01:21:20
提问者: 未知
没有面积限制。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下1、借具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价...房产证上建筑面积126.35平方，公摊面积17.92算合理吗
2024-06-04 04:34:45
提问者: 未知
合理 公摊才站总面积的14% 属于小高层的公摊 我住的这个楼 2梯四户32层 我家92.3 公摊19平米呢 你说你合适不？房产证面积与实际购买面积不符怎么办？
2024-06-04 09:14:38
提问者: 未知
1、那就要按照商品房买卖合2113同约定的处理。你5261房子116平方的合同，实际只有4102110平方，误差大于3%，有权利要求退房1653或者按照实际减少面积退款。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的...房屋实际面积与合同上不一致怎么办
2024-06-04 18:31:05
提问者: 未知
房屋实际面积与合同上不一致怎么办根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，购房者因此要求解除合同的，**不予支持。...万豪国际120平的房子，房产证面积多少？
2024-06-04 20:26:23
提问者: 未知
您好！房产证上的面积和购房合同面积上下差不多，有的会多出来几平米，有的会少几平米。多出来的几平米您还是要按照每平米多少钱去补钱，而少几平米也要按照每平米多少钱退...公积金贷款最大可买多大面积住房？
2024-06-04 12:21:21
提问者: 未知
公积金贷款最大可买多大面积住房？如果你办理公积金贷款，能贷款多少要看公积金里面额度有多少，一般的话贷款额度 是 你公积金账户额度的十倍。你可以办理公积金和商业贷款...房改房买卖中证上面积和实际面积不同的疑惑
2024-06-04 15:38:05
提问者: 未知
房改房一般都是企业产权或公产房 买过产权以后的私产 那么72就是私有产权 55就是纯使用面积 另外有部分墙体面积 那么以后你再卖就会按照72㎡算 拆迁也是按照72算的外墙面积与建筑面积的比例应该多少才合理
2024-06-04 10:57:16
提问者: 未知
外墙面积简单理解就是基础以上墙体围成的面积,是指突出了墙体之外的面积。建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应**地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。