交完首付，如果银行贷款办不下来怎么办 
2024-05-25 17:53:13
提问者: 未知
1、根据说的情况，估计开发商目前有办理《商品房预可证》。，一般情况下，房子没有封顶银行是不发放贷款的。2、没有《商品房预售许可证》的情况下，房产销售行为是不合法的。3、因此，最好的保护自己的办法就是不买这样的房子。答案来自：百度房产交流团，敬请关注！买房交了首付，贷款下不来怎么办
2024-05-25 21:15:01
提问者: 未知
当然可以退，你把开发商这边要说好，贷款要是下不来不是因为自己不想贷，而是其他客观原因，你把原因直接找他们领导说就行了，销售人员可以甩到一边，他们也不惜管这些事儿，看看怎么说，因为你的合同要是别人接手是安原先你签订的单价转让的，所以开发商也想高于这个价格，但是已经是既成事实不能更改...首付付了，贷款下不来首付不退怎么办
2024-05-25 22:29:22
提问者: 未知
首先，如果购房2113人已经支付了首付款，但希望5261解除买卖合同，4102其处理方式需要考虑多方1653面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同。譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同...交了首付和契税，贷款一直办不下来，我该怎么办
2024-05-25 10:38:43
提问者: 未知
会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。2、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具...房子交了首付，为什么银行贷款批不下来？
2024-05-25 01:02:46
提问者: 未知
1、卖方的原因：在2113新房交易当中，如果开发商销售5261未具备销售条件的房4102屋，即开1653发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。如果是二手房交易中，卖方销售...正在还房贷还能贷款吗？首付交了贷款办不下来怎么办？
2024-05-25 08:54:21
提问者: 未知
往往会选择贷款进行，可一旦想要购买第二套房时却不知如何是好，接下来我们就来聊一聊正在还房贷还能贷款吗？房地产市场的不...毕竟二次抵押存在着很大的风险性，银行也很难对...房子首付款交了贷款办不下来,能退房吗
2024-05-25 22:00:52
提问者: 未知
能退房啊，但是你要承担所带来的违约责任，你自己在买房前就应该了解你是否能够贷款，如果你不能贷款去买房子的话，肯定是要保护房地产开发商的权益的，你违约退房，违约金参照合同。首付交了，银行不给贷款怎么办？
2024-05-25 10:22:49
提问者: 未知
卖的新房啊，当时交定金的时候说的是谁帮你办理贷款的，如果是售楼员说的答应你帮你办理贷款你的钱一分都不会少（就是麻烦点），如果是你自己去办的那就要给他们搞一搞了。首付交了，住房贷款办不下来怎么办？
2024-05-25 03:10:19
提问者: 未知
具体转让需要哪一些手续我不太清楚，但交款的各种证明单据可购房合同以及个人的**肯定是需要的，具体的你可以先咨询一下星河城售楼处的人员如果无法贷款是否可以全额退返已交各种订金及房款，如果不能全额退能退多少。如果能转让或买卖应该到哪去办理等等。光愁和急没有用，事情还是先具体...首付已经交过，契税和维修基金也交过了，可是贷款办不下来，能退吗
2024-05-25 19:12:13
提问者: 未知
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