买房子已经签了合同付了首付,贷款办不下来怎么办? 
2024-12-22 00:40:10
提问者: 未知
如果房子首付之后办不，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并...交了首付，贷款也批下来了，没签合同，想退房怎么办
2024-12-22 12:19:06
提问者: 未知
首先面前之前肯定是打印网签合同了，就说明面签时买卖双方都已经认可房子的买卖事宜，已经签署的北京市存量房正式的买卖合同，所以要是退房，只能按违约走法律程序了。签了购房合同贷款办不下来怎么办？买房贷款有哪些注意事项？
2024-12-22 01:37:14
提问者: 未知
但是贷款能否办理下来其实是个未知数，那么，签了购房合同贷款办不下来怎么办？已是本分类第一篇知识 已是本分类最后一篇知识。不止豪横！这些优质大户型布局下足了心思！...购房合同贷款怎么办
2024-12-22 06:25:14
提问者: 未知
购房合同能贷款吗贷款必须要有房产可以办理，期房按揭贷款是可合同去办理贷款的理抵押贷款，需要房产证原件、**、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等。1、 一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人**、户口本、结婚证/单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房...购房后 贷款下不来 应该怎么办
2024-12-22 10:40:19
提问者: 未知
现在银行放贷房屋贷款比较轻松。每家银行竞争都很激烈，加上现在外资银行进入，他们找客户还来不及，一般没有特殊理由，也不会不放的。假如个人不能贷款，一般有以下情况：...买房贷款没有下来可以签购房合同吗
2024-12-22 19:06:50
提问者: 未知
具体要看合同。一般开发商只会约定客户提交资料的时间为银行贷或者公积金贷款）不是客户自己就能够办理完毕的。“开发商说签订购房合同后两个月内。否则房屋不予保留，定金不退”这个你不要管他，只要合同上没有明确约定就不对你起任何约束作用。通常情况下，会要求客户在7天内提交相关资料（比如收入证明等）至于办理的时间，不做强行规定，只要客户配合就好，如果不配合，也不会直接收房子，是需要先发送律师函（用于开发商免责...交了全款不能马上签购房合同怎么办
2024-12-22 17:30:31
提问者: 未知
应对：业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访项目公司的实际财产。六类：乱收费 物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面：1.超出核准...已经签了购房合同但贷款没批下来,可以取消购房合同吗
2024-12-22 16:08:54
提问者: 未知
这种情况，就看与开发商或者卖方签订的合同约定。如果约定贷款不能批下来可以取消购房合同，退还首付，就没问题。如果约定变更首付或者全额付款，就不能取消购房合同；否则就是违约，需要承担违约金。交首付款后购房合同什么时候签？交了首付款签了购房合同后能退吗
2024-12-22 16:09:29
提问者: 未知
买房第一件事是要交定金，然后是再交首付款，相信这个基本流程大家都是知道的，然而很多人在交完首付后并没有立刻签署购房合同，这就使很多购房者内心心急，怕房子再出现意.买房合同已经签了，但是贷款没办下来，现在退房算不算
2024-12-22 02:23:46
提问者: 未知
实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同，从以下几个原因分析： 卖方原因 1、开发商原因 提示：这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任并退还定金、首付款。2、卖房人原因 提示：这种情况...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。