房子过户后,银行不放贷给我怎么办,说是审批没过 
2024-05-22 13:22:38
提问者: 未知
你所说的情况几乎不会发生，现在买家需要贷款买房的，正常情况都是先将买卖双方的资料送交银行审批，审批时间一般为3至5个工作日，审批通过后买卖双方才可办理房屋过户手续。银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？
2024-05-22 07:06:47
提问者: 未知
首先分2113两种情况。1、二手房贷款已经审批通过，那你有5261没有看见银行出4102的贷款承诺函。2、不要中介告诉你通过了就1653通过了。你应该属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了。3、一般承诺书不会说放款期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大...银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？
2024-05-22 03:35:19
提问者: 未知
首先分两种情况。1、二手房贷款已经审批通过，那你有没有看见银行出的贷款承诺函。2、不要中介告诉你通过了就通过了。你应该属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了。3、一般承诺书不会说放款期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大。4、可以考虑找...房子商业贷款已经审批过了，接下来是抵押登记，现在辞职还会不会有影响？
2024-05-22 11:41:57
提问者: 未知
如**款已经下来的，那不会影响，不过，建议是做完抵押登记之后，再提离职，贷款加一重保险措施。贷款条件： 1、具有完全民事行为能力的**公民及在****有居留权的境外、国外公民;2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;4、同意以所购...卖房子，如果买方贷款审批下来，是先放款还是先过户？谢谢 如果先过户，贷款审批通过有凭证吗？
2024-05-22 15:27:14
提问者: 未知
先过户、然后等20天交易中心那边出新产证的同时有个抵押权登记证一起出来、然后把抵押权登记证送到贷款银行、正常一个星期左右放款、至于你说的凭证就是借款合同。我是卖家，看到了批贷函后，将房子过户了，还有风险吗
2024-05-22 20:37:30
提问者: 未知
风险不大。只要同贷书是真的，买家也按约履行的话，没什么风险的。我在贷款买二手房，现在贷款审批通过了，但是房主不卖了，我怎么办
2024-05-22 11:51:35
提问者: 未知
你好，这种情况可以根据购房合同的规定进行。联系可靠地中介单位购买二手房，避免不必要的纠纷。 二手房办理按揭贷款的一般流程如下： 1、房屋勘察。银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。 2、产权验证。产权人及共有权人(卖方)带着**原件及房产证原件，到房管局交验**原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。 3、签署购房合同。银行认真核对校验客户的资料...在郑州**银行贷的二手房贷款，审批通过40多天了，现在还没有批下来啊？
2024-05-22 11:49:10
提问者: 未知
一般审批都是要三个月的。我家办的时候就足足等了三个月。耐心等着吧你好，我是卖房的，现在买方叫我先过户，在那房子去做贷款，贷款放了在给我全款，这样有没有风险？
2024-05-22 03:21:06
提问者: 未知
你好，我是卖房的，现在买方叫我先过户，在那房子去做贷款，贷款放了在给我全款，这样有没有风险？温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，...如果要买的话，会有风险。...房子还没下来，契税还没交。还有贷款，现在可以卖房吗
2024-05-22 14:55:39
提问者: 未知
正常都是卖不了的，而且现在很多地方有限售政策，一般需要拿到房产证之后满2年或者3年才能卖的，所以您这种情况，早点去交契税，到时可以卖的时候，税费还少一些，估计还好...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。