房子首付付了但贷款办不下来怎么办 
2024-11-16 16:24:58
提问者: 未知
1首先看合同约定，签合同时怎么写的，若上面写明，代不下来款双方免责，解除合同就行了，如果没有这样的约定，属于买房违约，按合同赔偿2若如合同没有双方免责约定，属于买房违约，应按合同赔偿。3若购房首付已交，贷款下不来的话，购房合同算违约，扣除一部分违约金，退你剩余的购房款。4要看你所购买房子的开发商怎么样，有些开发商是可以考虑让您撤销合同更名。5退房并要求返还首付款，买受人以担保贷款方式付款、因当事人...如果已付了房屋首付但是贷款却办不下来该怎么办啊?
2024-11-16 00:46:34
提问者: 未知
可以退,首付是可以退的,违约金可能退不了。按揭买房注意事项:1.申请贷款额度要量力而行:在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,...银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？
2024-11-16 10:37:57
提问者: 未知
首先分两种情况。1、二手房贷款已经审批通过，那你有没有看见银行出的贷款承诺函。2、不要中介告诉你通过了就通过了。你应该属于有贷款承诺函，但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了。3、一般承诺书不会说放款期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大。4、可以考虑找...你好，我买了房子，贷款审批下来了，卖方不卖了，怎么处理
2024-11-16 09:26:17
提问者: 未知
依照买卖合同，卖方属于违约行为，可以走诉讼程序，主张违约金。我是卖方，已经去房管局签完买卖协议了，但是买房贷款迟迟批不下来，如果我不想卖了可以吗？
2024-11-16 07:43:28
提问者: 未知
应该是不可以 但是假如没有具体条文规定 应该没事 但买房肯定说您违约 到时就会有赔款了我是卖方，现在已经收到买方首付款，现在中介告诉我买方贷款已经审批下来了，可以办理房屋过户
2024-11-16 01:59:33
提问者: 未知
这种情况是很的流程，一了合同后你收客户的，然后客户去向银请贷款，等贷款同意书出来后，你就可以和买家一起去房管局递交资料了，但在递件当天你应该看清楚银行的同贷书，上有银行的章，只有看清楚了，确定银行同意贷款了，你才可以相信以后可以收到钱。递件当天一般还需要收取客户的首期，如果之前已交首期的则可免，等十五工作日后过户再收尾款，但按揭的，则可能在过户后一个月到三个月放款。中介所介绍流程没问题。二手房买卖是不是银行贷款下来了就能去过户了？
2024-11-16 18:26:28
提问者: 未知
事情是这的。流前期省略------审批-----贷款审批-----双方赴房产中心审税-----税务审过----双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。因为各个交易中心关于审核税收这个环节，都有不一样的操作流程和时间期限。所以，保险起见可以打电话到松江房产交易中心税务部门做确认。...我用公积金贷款买的房子，贷款下来了但是房子有问题、不买了怎么办
2024-11-16 21:47:38
提问者: 未知
如**款只是刚刚审批通过，还没有办理过户抵押手续的话，还是可以撤销贷款的。不过前提是业主需要配合办理相关手续。我要贷款买个二手房，已经面签了，但是卖房方一直不去银行面签，不知道卖方不去银行的话贷款会下来吗？
2024-11-16 13:32:59
提问者: 未知
你好，你这个情况建议先协商，如果协商不了，**维权的买房子，已经签了合同，贷款是组合贷，已经下来了，房主反悔不卖了，怎么办？
2024-11-16 12:40:54
提问者: 未知
买房子，已经签了合同，且房贷已下来了，房主反悔不卖了，买方可以要求对方的违约责任，并有权依据所签订的买卖合同去当地****对方维权的。二、依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。