买房公积金贷款不够还能商业贷款吗

僵小鱼 2024-06-28 03:05:22
最佳回答
可以的。如果购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款,剩余房款可以用商业贷款来弥补,这种贷款模式也就是大家熟知的“组合贷款”。不过,申请组合贷款时,借款人要注意以下几点:1、 组合贷款并非人人都能申请组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者,因为此项贷款中涉及到公积金贷款,所以对适用对象有一定的限制。2、 商业贷款与公积金贷款期限必须一致大多数银行要求,申请组合贷款的借款人,设定贷款期限时,商业贷款与公积金贷款期限必须一致,因为这样银行才好处理抵押物。3、 提前还款应先还商业贷款申请了组合贷款的客户,若想提前还款,那么最好先还商业贷款,因为此项贷款的利率比公积金贷款利率高,这样可以节省贷款成本。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 不贷款买房能用公积金吗
    • 2024-06-28 17:45:04
    • 提问者: 未知
    公积金有多种使用途径,不仅仅是用于购房。 以下是公积金的使用方法和申请所需文件,看那种方法适合你。1、新购房可以使用;(提供购房合同)2、房子维修可以使用;(提供维修合同,**)3、房子装修可以使用;(提供装修合同、**)4、因工作调离当地可以提取;(提供原单位及接收单位证明)5、租赁房子也可提取(提供租金**,租赁合同)6、退休可以提取。(提供退休证明)房产人阿斌为你解答。
  • 商业贷款买房可以转成公积金贷款吗
    • 2024-06-28 23:48:23
    • 提问者: 未知
    商业贷款买房可以转成公积金贷款。通常商业贷款转公积金贷款,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷,另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷款,但是需要你自己去申请,至于能不能申请通过就不好说了,很...
  • 目前青岛房贷能够从商业贷款转公积金贷款吗
    • 2024-06-28 12:25:32
    • 提问者: 未知
    可以。  个人业要转成公积金贷款,需要满业贷款转公积金贷款的条件闹知。业贷款转公积金贷款的条件主要有:卜弯游  1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;  2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;  3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;  4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。  所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业...
  • 公积金贷款金额不够,可以再申请商业贷款吗
    • 2024-06-28 11:13:50
    • 提问者: 未知
    当然可以啊,这叫组合贷款。不过办理组合贷款的话,公积金贷款和商贷通常都在一家银行办理,就是说不能公积金贷款在a银行办和商贷换到b银行办,所以想办理组合贷款的前提是这家银行同时有办理公积金贷款和商贷的业务。
  • 买房是用公积金贷款还是商业贷款好?
    • 2024-06-28 11:35:46
    • 提问者: 未知
    买房是用公积金贷款还是商业贷款好?个人觉得公积金贷款更合适一点。毕竟公积金贷款的利率还是比商业银行的利率低一点,而且如果你是事业单位的.
  • 买房公积金怎么贷款?买房公积金贷款不够怎么办?
    • 2024-06-28 10:22:52
    • 提问者: 未知
    买房子很多的朋友们考虑到经济上的压力,会选择贷款的方式来买房子,如果要通过贷款的方式来买房,虽自然是要注意一下具体的买房方式,这样对自己买房也是有很大帮助的。那.
  • 南京公积金贷款买房,贷款未还完将房子卖了,再买房还能用公积金贷款吗?
    • 2024-06-28 12:48:48
    • 提问者: 未知
    可以得。把房子买了你得公积金就是在闲置状态,可以再次买房贷款。
  • 上海公积金能够在杭州贷款买房吗
    • 2024-06-28 01:04:04
    • 提问者: 未知
    一、可以凭借上海的购房合同提取公积金的,但是要符合市公积金管理中心的**的政策才可以的,不同城市的**的要求也是不一样的。目前暂未全国统一实施。二、公积金异地贷款的办理流程:(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首...
  • 公积金贷款买房后,还能贷款装修吗
    • 2024-06-28 15:01:30
    • 提问者: 未知
    住房公积金买房后清,还能继续贷款装修,不能使用公积金贷款装修,使用普通贷款装修。一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品,申请条件:1.申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;2.具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);3.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;4.借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施...
  • 用公积金充抵掉商业贷款后,今后还能申请公积金贷款买房子吗?
    • 2024-06-28 16:42:55
    • 提问者: 未知
    可以买没问题的只要不是用公积金购房就可以
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。