我买了一套房首付了百分之三十现在办贷款了也不知道能不能办下来,我是第一次买房。

莱州大润发商业有限公司 2024-06-16 03:25:15
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如果你买的是住那么首付30%是符合银行要求的,银要你出具还款能力证明即《收明》,如果银行对你的收入核实无误后,那么你的贷款90%是会被批准的。但是你需要注意的是,你的收入要是你每个月还银行贷款的2倍,(提供一个月还款计算网址给你,希望能帮到你。)只有符合这个条件,银行才会批准你贷款。另外你需要有良好的个人信用记录,如果你的信用记录不良,那么对审批你的贷款也会一个不利因素。(个人不良信用记录主要是因为你对**没有按时还款,或者是银行贷款没有准时还款所造成的。)还有就是你现在是否单身,如果你是单身的话,银行还需要你提供《未婚证明》。另外根据不同银行的规定,还需要你提供担保人,或者是共同还款人。如果你是已婚人士,那么银行还需要审核你爱人的条件,例如你爱人以前有没有按揭贷款记录,或者是个人信用不良记录。只要银行受理你的贷款申请,并且已经由地方银行转到省行审批了,那么你的这个申请80%会通过,20%不通过的原因是可能是由于核查你收入证明书时,你留的电话无人接听,或者是接电话的人说没有你这个人之类的,总之就是银行认为你的收入证明是虚假的,那么你的贷款申请就很难能批下来了。 20210311
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