我原来是十年期贷款，现在还剩四年了，贷款利率按多少算的？还是按五年期以上利率算吗？ 
2024-06-26 14:59:53
提问者: 未知
你的贷款利息是按你签订合同时的基本情况算的，像你贷的10年，算长期贷款，你都知道5年内才算短期贷款了。你的贷款利息的确会浮动，不过要看你签订合同时的具体内容了。如果是一般借款合同，利息上下浮动都是根据**政策，银监会发布的当年浮动标准，按你签订合同当月跨年变动的。贷款合同上写贷款利率为： 基准利率乘以系数1.05 是按照现在(2014.10.20)的基准利率
2024-06-26 22:43:17
提问者: 未知
即基准利率上浮5%，为6.55%*1.05=6.8775%，一般为房贷利率。但当基准利率变化时你的还款额就会变化我2013住房公积金贷款的利率是4.5现在是4.00,我的贷款利率跟着下调吗
2024-06-26 17:23:02
提问者: 未知
是的，最新的利率为五年以下（含5年）为3%，5年以上为3.5%。吉林省现在建行房贷是什么利率？如果利率下调的话，我已经贷款的还可以享受下调的优惠利率了吗
2024-06-26 07:51:37
提问者: 未知
不可以。除非**（或贷款发放银行）有特殊政策**。只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：...银行降息后那么以前的贷款是按何种利率来还？新利率还是降息前利率？
2024-06-26 16:55:34
提问者: 未知
如果说银行降息了，一般情况下，贷款的利率是按下一年度的一月一日的来算的。就是说，如果不到下一年度的一月一日，还是按老利率，就是降息前利率执行的。如果一年内有多次降息，以一月一号的最新利率执行的。例外的一种情况，就是在贷款时，和银行有约定的。可能会随利率变化而变化。这种好像是现在比较少吧。我今年5月份贷款买的房 现在还贷款是按5月份时的利率还是按 现在上调两次后的还？
2024-06-26 17:46:11
提问者: 未知
如果是普通的商品房贷款合同应当是按照即时利率还，您想啊，要是按照合同成立时的利率去年大家不贷款贷疯了。这是利率风险嘛，如果通胀控制不住明年利率不排除继续上调的可能。甚至我觉得很可能，实际利率一直是负的，这种状况哪可能长久呢。由于过低的利率前一段时间央票都呈现了一二级市场利率倒挂的情况，所以这次上调意料之外情理之中。买房是一次付清还是贷款？贷款的月供利率是以现在的利率还是随着货币...
2024-06-26 08:35:31
提问者: 未知
自住+有钱当然是一次性付清较好，如果预算不是很足，就交够最低首付（现在一般30%）就行，剩下的贷款，并尽可能的延长还贷年限（对自己压力较小）贷款利率是根据央行**的基准利率进行上浮或下调的（一年一调），具体要看你贷款的那家银行怎么规定的，如果签署贷款合同时约定的有利率根据基准利率上浮？%或下调？%，那每年调利率的时候也是根据合同约定的走，现在第一套房一般都是基准利率房贷放款期间，利率在基准利率下浮了，银行是安下浮的利率算利息，还是按之前的合同上浮计算？
2024-06-26 21:26:45
提问者: 未知
贷款合同里对利息下调的情况做出了约定，按约定执行即可。通常情况下，利率下调后，都会在次年开始，执行下调后的利息~买房时贷款利率是基础利率，如果以后贷款利率涨或了，那么还款是按当时的基础利率还，还是按涨跌的还？
2024-06-26 23:51:09
提问者: 未知
是的，如果基准利率调整了，就按新的基准利率上浮10% 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的...房贷利率按放款当日利率还是审批日利率算？
2024-06-26 09:00:07
提问者: 未知
前段时间贷款通过审批了，但是公积金中心没钱，还没放款，今天降息了。请问房贷利率按放款当日利率还是审…特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。